Description

Terrain commercial stratégique sur la New Golden Mile d'Estepona avec 1 600 m² constructibles

Sur la New Golden Mile d'Estepona, où le développement haut de gamme continue de renforcer l'attractivité du secteur, ce terrain commercial réunit une combinaison devenue rare: un emplacement stratégique, une topographie très plate, une forme presque carrée et des paramètres urbanistiques suffisamment clairs pour envisager un projet commercial concret et crédible. Le terrain développe environ 4 412 m² au total, avec près de 2 000 m² de surface commerciale et environ 2 500 m² de terrain rustique, pour une constructibilité maximale de 1 600 m², une hauteur autorisée allant jusqu'à 10 mètres et la possibilité de développer jusqu'à trois niveaux, sous-sol inclus.
Sa situation permet de rejoindre la plage à pied et place le site à proximité immédiate des restaurants, supermarchés, pharmacies et services du quotidien de la New Golden Mile, ce qui le rend particulièrement pertinent pour des opérateurs recherchant accessibilité, visibilité et ancrage dans une zone résidentielle déjà active et en croissance. Le terrain se prête tout particulièrement à des concepts tels qu'une résidence senior, un supermarché, un hôtel ou d'autres activités commerciales de service, sous réserve bien entendu des licences et autorisations urbanistiques nécessaires. Une parcelle adjacente aux caractéristiques très proches est également disponible séparément au même prix, ce qui peut intéresser les acquéreurs visant une opération de plus grande envergure ou un développement par étapes.