Beskrivelse

Strategisk næringstomt på Esteponas New Golden Mile med 1.600 m² utbyggbart areal

På Esteponas New Golden Mile, der utvikling i den øvre delen av markedet fortsetter å løfte områdets verdi, tilbyr denne næringstomten en kombinasjon som blir stadig vanskeligere å finne: strategisk beliggenhet, svært flat og nærmest kvadratisk form, samt tydelige utbyggingsparametere som gjør det mulig å planlegge et kommersielt prosjekt med reell substans. Tomten utgjør totalt omtrent 4.412 m², bestående av rundt 2.000 m² kommersielt areal og cirka 2.500 m² rustikt areal, med et maksimalt utbyggbart volum på 1.600 m², tillatt høyde på opptil 10 meter og mulighet for inntil tre nivåer inkludert kjeller.
Beliggenheten gir gangavstand til stranden og nærhet til restauranter, supermarkeder, apotek og den daglige infrastrukturen på New Golden Mile. Dette gjør tomten særlig relevant for operatører som trenger tilgjengelighet, synlighet og en plassering i et allerede etablert og voksende boligområde. Eiendommen fremstår som spesielt egnet for konsepter som seniorboliger, supermarked, hotell eller andre serviceorienterte næringsformål, selvsagt forutsatt nødvendige lisenser og planmessige godkjenninger. En tilstøtende tomt med svært lignende egenskaper og samme pris er også tilgjengelig separat, noe som kan være interessant for kjøpere som ønsker større skala eller en trinnvis utviklingsstrategi.