Beschrijving

Strategisch commercieel perceel aan de New Golden Mile van Estepona met 1.600 m² bouwmogelijkheden

Aan de New Golden Mile van Estepona, waar hoogwaardige ontwikkelingen de omgeving verder versterken, biedt dit commerciële perceel een combinatie die steeds moeilijker te vinden is: een strategische ligging, een zeer vlak en vrijwel vierkant perceel en duidelijke ontwikkelingsparameters die echte commerciële planning mogelijk maken in plaats van loze speculatie. Het perceel omvat in totaal ongeveer 4.412 m², bestaande uit circa 2.000 m² commerciële grond en ongeveer 2.500 m² rustieke grond, met een maximale bebouwbare oppervlakte van 1.600 m², een toegestane hoogte tot 10 meter en de mogelijkheid om tot drie niveaus inclusief kelder te ontwikkelen.
De ligging plaatst het perceel op loopafstand van het strand en dicht bij restaurants, supermarkten, apotheken en de dagelijkse voorzieningen van de New Golden Mile. Daardoor is het bijzonder relevant voor exploitanten die bereikbaarheid, zichtbaarheid en een locatie binnen een reeds gevestigde en groeiende woonomgeving nodig hebben. Het terrein wordt gepositioneerd als bijzonder geschikt voor concepten zoals senior living, een supermarkt, een hotel of andere dienstgerichte commerciële functies, uiteraard onder voorbehoud van de vereiste vergunningen en planologische goedkeuringen. Een aangrenzend perceel met zeer vergelijkbare kenmerken is bovendien afzonderlijk beschikbaar tegen dezelfde prijs, wat interessant kan zijn voor kopers die extra schaal of een gefaseerde ontwikkelingsstrategie zoeken.