Bienvenue chez Domus Invest

Domus Invest est une coopérative de consultants immobiliers spécialisé dans la recherche d’investissements sûrs et fructueux. Grâce à notre réseau mondial de partenaires de confiance et à notre vaste compétence, nous sommes un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d'opportunités lucratives.

Risque Minimal - Rentabilité Maximale

Propriétés Usage Unique

Propriétés Multiples

Projet d'Investissement

Propriétés Commerciales

À Domus Invest nous sommes un équipe dédié et diligent. Nous partageons une compréhension claire du marché et des besoins individuels de l'investisseur actuel. Nous travaillons en étroite collaboration avec nos clients pour leur fournir un service ciblé et réactif et leur assurer des rendements maximaux avec un minimum de risques.

Pourquoi investir dans l’immobilier espagnol en 2024?

Selon les tendances d'achat récentes, nos prévisions pour le reste de l'année 2024 sont les suivantes :

• L'intérêt pour les propriétés de luxe continuera d'augmenter. En raison de la volatilité économique, les investisseurs du marché auront tendance à se tourner vers l'investissement immobilier comme l'actif le plus sûr, améliorant ainsi leur style de vie en même temps. Les acheteurs et les vendeurs chercheront à conclure rapidement des transactions. Les acheteurs souhaitent emménager dans leurs nouvelles maisons pour profiter des mois d'hiver au soleil.
• Les achats de maisons de vacances à bas coût seront remplacés par des achats de résidences secondaires. Les préoccupations internationales auront un impact minimal sur les propriétaires immobiliers qui souhaitent déménager, travailler à distance ou profiter des mois d'hiver sur la Costa del Sol. La demande de résidences secondaires prendra progressivement le pas sur la demande de simples maisons de vacances.
• Les taux d'intérêt relativement bas et l'inflation élevée continueront de stimuler les ventes. Les banques espagnoles sont en bonne santé financière et proposent des options de prêt attrayantes. Certains investisseurs peuvent choisir un portefeuille d'investissement plus diversifié, plutôt que de réallouer des actifs, et utiliser des prêts hypothécaires pour augmenter leurs achats.
• Offre limitée de logements modernes de haute qualité. Un rapport récent de Colliers révèle que les nouvelles constructions sur la Costa del Sol sont l'un des marchés à la croissance la plus rapide en Espagne. De plus, la demande de nouvelles propriétés sur la Costa del Sol dépasse largement l'offre. Le rapport de Colliers indique que le taux d'absorption dans la région s'élève à 133,5 %, ce qui se traduit par une demande de plus de 30 % supérieure à l'offre.
• Prix immobiliers inférieurs de plus de 20 % par rapport au pic. Selon le rapport immobilier de Tinsa pour le T1/2023, les prix de l'immobilier sur la Costa del Sol ont connu une augmentation de 7,6 % en glissement annuel. Sur une base trimestrielle, la croissance s'élève à 1,2 %. Bien que les prix aient augmenté de manière impressionnante de 47,2 % par rapport à leur point le plus bas, l'analyse de Tinsa révèle que les prix actuels sont toujours inférieurs de 22,6 % à leur pic de 2007.

Qu'en Est-Il Des Prix Des Propriétés?

La demande croissante a entraîné une augmentation des prix de 15,1 % dans la région de Malaga. Les propriétés modernes dans des endroits désirables, tels que Marbella (20 %), Estepona (20 %) et les villes de la côte ouest de la Costa del Sol, notamment Casares (17,6 %) et Manilva (23,5 %), ont connu les plus fortes augmentations de prix sur la Costa del Sol.

Avec la demande continue de nouvelles propriétés modernes, les promoteurs et les agences ne s'attendent pas à une tendance à la baisse des prix dans ce segment.

Une propriété côtière dans un bon emplacement sera toujours un investissement sûr, non seulement financièrement, mais aussi pour le style de vie méditerranéen qui est le rêve de beaucoup.

Les services que Domus Invest offre aux investisseurs

Domus Invest est une société de conseil immobilier qui évalue chaque client individuellement et accorde une attention particulière aux détails. Avec un portefeuille de plus de 1,5 milliard d'euros sur des projets achevés, Domus Invest est le partenaire de choix pour l'acquisition, développement et commercialisation de votre projet. En comptant avec une vaste expérience dans tous les aspects du marché immobilier, notre équipe de professionnels vous assurera la réussite de vos aspirations individuelles dans toutes les transactions: une propriété à usage unique, des propriétés multiples, des projets d'investissement ou des propriétés commerciales.

Menée par des leaders de l'industrie et des experts de vaste expérience, Domus Invest compte avec des partenariats exclusifs et un vaste réseau de soutien qui nous permet d'offrir des opportunités de premier choix pour l’acquisition et distribution de propriétés à la Costa del Sol. Nos stratégies donnent lieu à des résultats progressifs et affichent des rendements positifs. Nous évaluons chaque circonstance sous des principes d'investissement fondamentaux et des prévisions réalistes quant à l'appréciation des prix et à l'évaluation des sorties.

Nous recherchons toujours des relations qui possèdent ou ajoutent une valeur intrinsèque et répondent ou dépassent les besoins de chaque client. L'analyse et la gestion des risques sont soutenues par une intelligence économique de qualité, une enquête minutieuse et une expérience inégalée dans le marché. Domus Invest souligne également les stratégies de marketing de niche dans la plupart des marchés européens, différentes des stratégies conventionnelles de large spectre des marchés de langue unique, assurant un meilleur résultat pour toutes les parties impliquées dans la transaction immobilière.