Domus Invest

Willkommen bei Domus Invest

Domus Invest ist ein Team von Beratern, die sich auf die Vermittlung von attraktiven Investitionsmöglichkeiten spezialisiert. Mit unseren globalen Partnern und Kenntnisse bieten wir einen soliden Ausganspunkt für Investoren auf der Suche nach lukrativen Immobilien-Anlagen.

Festes Einkommen

Festes Einkommen

Hohe Renditen

Hohe Renditen

Meerblick

Meerblick

Minimales Risiko - Maximaler Gewinn

Einzel-Immobilien

Einzel-Immobilien

Mehfach-Immobilien

Mehfach-Immobilien

Investitions-Projekte

Investitions-Projekte

Gewerbe-Immobilien

Gewerbe-Immobilien

Das Domus Invest-Team bietet soliden Service mit weitreichenden Kenntnissen über die Marktbedingungen und die Anforderungen der Investoren. In enger Zusammenarbeit mit unseren Kunden sind wir in der Lage, gezielte und individuell zugeschnittene Investitions-Projekte mit maximalen Renditen und minimalem Risiko, zusammenzustellen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise?

Aufgrund der aktuellen Immobilien-Trends lauten unsere Vorhersagen für den Rest des Jahres 2024 wie folgt:

  • Das Interesse an Luxusimmobilien wird weiterhin steigen. Aufgrund der wirtschaftlichen Volatilität werden Marktinvestoren tendenziell in Immobilieninvestitionen als sicherste Anlageklasse umsteigen und gleichzeitig ihren Lebensstil verbessern. Käufer und Verkäufer werden bestrebt sein, Transaktionen schnell abzuschließen, da Käufer in ihre neuen Häuser ziehen möchten, um die Wintermonate in der Sonne zu genießen.
  • Transaktionen von kostengünstigen Ferienimmobilien werden durch den Kauf von Zweitwohnsitzen ersetzt. Geopolitische Veränderungen werden für Immobilienkäufer, die umziehen, remote arbeiten oder die Wintermonate an der Costa del Sol genießen möchten, nur minimalen Einfluss haben. Die Nachfrage nach Zweitwohnsitzen wird allmählich die Nachfrage nach reinen Ferienhäusern überholen.
  • Relativ niedrige Zinssätze und hohe Inflation werden weiterhin die Verkäufe ankurbeln. Spanische Banken sind finanziell solide und bieten attraktive Hypothekenoptionen an. Einige Investoren könnten sich für ein vielfältigeres Anlageportfolio entscheiden, anstatt Vermögenswerte umzuschichten, und Hypotheken zur Hebelung ihrer Käufe nutzen.
  • Begrenztes Angebot an modernen, hochwertigen Wohnungen. Ein kürzlich veröffentlichter Bericht von Colliers zeigt, dass Neubauimmobilien an der Costa del Sol zu den am schnellsten wachsenden Märkten in Spanien gehören. Darüber hinaus übersteigt die Nachfrage nach neuen Immobilien an der Costa del Sol bei weitem das Angebot. Colliers berichtet, dass die Absorptionsrate in der Region bei 133,5 % liegt, was einer Nachfrage von über 30 % über dem Angebot entspricht.
  • Immobilienpreise mehr als 20 % unter dem Höchststand. Laut dem Immobilienbericht von Tinsa für das erste Quartal 2023 verzeichneten die Immobilienpreise an der Costa del Sol einen jährlichen Anstieg von 7,6 %. Auf Quartalsbasis beträgt das Wachstum 1,2 %. Obwohl die Preise seit ihrem Tiefpunkt um beeindruckende 47,2 % gestiegen sind, zeigen die Analysen von Tinsa, dass die aktuellen Preise immer noch 22,6 % unter ihrem Höchststand von 2007 liegen.

Was Ist Mit Den Immobilienpreisen?

Die erhöhte Nachfrage hat zu Preissteigerungen um 15,1% in der Region Malaga geführt. Moderne Immobilien in begehrten Lagen wie Marbella (20%), Estepona (20%) und Orten an der westlichen Costa del Sol wie Casares (17,6%) und Manilva (23,5%) verzeichneten die höchsten Preisanstiege an der Costa del Sol.

Eine Immobilie in guter Lage wird immer eine sichere Investition sein, nicht nur finanziell, sondern auch für den mediterranen Lebensstil, von dem viele träumen.

Was bietet Domus Invest?

Domus Invest ist eine Beratungsfirma für Immobilien-Investoren, die auf jeden Kunden individuell eingeht und besonderen Wert auf die Details legt.

Das Portfolio von fertiggestellen Immobilien im Wert von über 1,5 Milliarden Euros macht Domus Invest zu einem attraktiven Partner für den Erwerb, Bau und die Vermarktung Ihres Projekts. Mit weitreichenden Kenntnissen hinsichtlich aller Askpete des Immobilienmarketes, versichert unser Team, dass Sie Ihre Investitions-Ziele erreichen: bei Einzel - oder Mehrfachimmobilien, Investitionsprojekten oder Gewerbe-Immobilien. Unter der Leitung von Branchen-Führern, hat Domus Invest exklusive Partnerschaften und ein weitreichendes Kundendienstnetz aufgebaut, durch das wir in der Lage sind, die besten Projekte an der Costa del Sol anzubieten. Unsere Strategien schaffen positve Ergebnisse und Profite.

Wir analysieren die Marktbedingungen mit den fundamentalen Investitions-Prinzipien und realistischen Erwartungen hinsichtlich Preiserhöhung und Exit-Strategien. Unseren detailierten Analysen konzentrieren sich auf einen wertorientierten Ansatz. Alle Strategien und Partnerschaften tragen dazu bei, das die Erwartungen unserer Kunden erfüllt werden.

Die Analyse und das Management von Risiken wird durch gute Marktkenntnisse und detaillierte Recherche erreicht. Domus Invest legt desweiteren besonderen Wert auf Marketing-Strategien, die auf die Besonderheiten in den verschiedenen europäischen Ländern zugeschnitten sind und damit effektive Ergebnisse für alle in die Immobilien-Transaktion involvierte Parteien ermöglichen.