Beskrivelse

Totalrenovert leilighet med 3 soverom i Marbella Centro – Gangavstand til gamlebyen, stranden og Supera Wellness Centre

Lys og vakkert totalrenovert leilighet beliggende i Miraflores-området i Marbella Centro, med gangavstand til Marbella gamleby, Parque de la Represa og strendene i Marbella.

Boligen er fullstendig renovert med helt nytt moderne interiør og tilbyr et lyst og komfortabelt hjem klart til innflytting. Leiligheten har ca. 95 m² boareal og består for tiden av en romslig stue og spiseplass, moderne kjøkken samt tre soverom.

Det eksisterende pantry-/oppbevaringsområdet gir mulighet til å gjenskape et andre kompakt bad, slik boligen opprinnelig var konfigurert med 2 bad. Selger er villig til å fullføre installasjonen av det andre badet for egen regning dersom kjøper ønsker dette.

Leiligheten har sørvendt beliggenhet med åpen utsikt over byen, noe som gir utmerket naturlig lys hele dagen og en mer åpen følelse enn mange leiligheter i Marbella sentrum.

I motsetning til mange sentrale eiendommer har denne leiligheten mer åpne omgivelser fremfor direkte innsyn mellom bygninger, noe som skaper en lysere og mindre innestengt atmosfære.

En av eiendommens største fordeler er beliggenheten. Restauranter, caféer, supermarkeder, treningssentre og alle daglige fasiliteter ligger rett utenfor bygningen, noe som gjør hverdagen ekstremt praktisk og fullt gangbar.

Eiendommen har ikke svømmebasseng på området, men ligger rett ved siden av førsteklasses svømmebasseng og treningsfasiliteter. Kun 3–4 minutters gange fra Supera Miraflores Fitness & Wellness Centre, et av Marbellas største sports- og wellnessanlegg, som tilbyr:

* Oppvarmet innendørs svømmebasseng
* Hydroterapi- og spa-basseng
* Fullt utstyrt treningssenter
* Fitness-, cycling- og aktivitetsstudioer
* Wellness- og avslapningsområder
* Barneaktiviteter og sportsfasiliteter

### Viktige Avstander

* Parque de la Represa: 5 minutters gange
* Marbella gamleby (Casco Antiguo): 8 minutters gange
* Marbella strand og marina: 15–20 minutters gange / 10 minutter med bil

Området tilbyr også åpne offentlige områder og nærliggende områder for barn, noe som er sjeldent i sentrale Marbella.

### Viktig Informasjon

Leiligheten har for tiden ett bad, med mulighet til å gjenskape et andre bad innenfor det eksisterende pantry-/oppbevaringsområdet.

Selger er villig til å fullføre installasjonen av det andre badet for egen regning dersom kjøper ønsker dette.

Eiendommen inkluderer for tiden ikke privat garasjeplass i salgsprisen.

En underjordisk parkeringsplass leies for tiden av eieren for omtrent €100 per måned og kan muligens overføres eller kjøpes separat.

Denne eiendommen representerer en utmerket mulighet til å kjøpe en fullt renovert leilighet i Marbella Centro, ideell som fast bolig, feriebolig eller investeringsobjekt med sterk utleieetterspørsel.