Beschrijving

Volledig gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers in Marbella Centro – Op loopafstand van de oude stad, het strand en het Supera Wellness Centre

Prachtig licht en volledig gerenoveerd appartement gelegen in de wijk Miraflores in Marbella Centro, op loopafstand van de oude binnenstad van Marbella, Parque de la Represa en de stranden van Marbella.

De woning is volledig gerenoveerd met een compleet nieuw modern interieur en biedt een lichte en comfortabele leefruimte die direct instapklaar is. Met ongeveer 95 m² woonoppervlak beschikt het appartement momenteel over een ruime woon- en eetkamer, moderne keuken en drie slaapkamers.

De huidige voorraad-/bergruimte biedt de mogelijkheid om opnieuw een tweede compacte badkamer te creëren, zoals oorspronkelijk was ingedeeld met 2 badkamers. De verkoper is bereid deze installatie op eigen kosten uit te voeren indien gewenst door de koper.

Het appartement heeft een zuidelijke oriëntatie met open stadszichten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de hele dag en een opener gevoel dan veel appartementen in het centrum van Marbella.

In tegenstelling tot veel centraal gelegen woningen profiteert dit appartement van een meer open omgeving in plaats van directe inkijk van gebouw tot gebouw, wat zorgt voor een lichtere en minder afgesloten sfeer.

Een van de grootste pluspunten van deze woning is de locatie. Restaurants, cafés, supermarkten, sportscholen en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich direct buiten het gebouw, waardoor het dagelijkse leven uiterst comfortabel en volledig te voet bereikbaar is.

De woning beschikt niet over een zwembad binnen het complex, maar ligt direct naast eersteklas zwembaden en fitnessfaciliteiten. Op slechts 3–4 minuten lopen bevindt zich het Supera Miraflores Fitness & Wellness Centre, een van de grootste sport- en wellnesscentra van Marbella, met:

* Verwarmd binnenzwembad
* Hydrotherapie- en spa-zwembaden
* Volledig uitgeruste fitnessruimte
* Fitness-, cycling- en activiteitenstudio's
* Wellness- en ontspanningsruimtes
* Kinderactiviteiten en sportfaciliteiten

### Belangrijke Afstanden

* Parque de la Represa: 5 minuten lopen
* Oude binnenstad van Marbella (Casco Antiguo): 8 minuten lopen
* Strand en jachthaven van Marbella: 15–20 minuten lopen / 10 minuten rijden

De omgeving biedt bovendien open openbare ruimtes en nabijgelegen speel- en kinderzones, wat zeldzaam is voor centraal Marbella.

### Belangrijke Informatie

Het appartement beschikt momenteel over één badkamer, met de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren binnen de bestaande voorraad-/bergruimte.

De verkoper is bereid de installatie van de tweede badkamer op eigen kosten uit te voeren indien gewenst.

De woning beschikt momenteel niet over een privéparkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs.

Een ondergrondse parkeerplaats wordt momenteel door de eigenaar gehuurd voor ongeveer €100 per maand en kan mogelijk worden overgedragen of afzonderlijk worden aangekocht.

Deze woning biedt een uitstekende kans om een volledig gerenoveerd appartement in Marbella Centro te kopen, ideaal als permanente woning, vakantieverblijf of investeringsobject met sterke verhuurvraag.