Espanjan kiinteistöarvojen ennustetaan nousevan 5–7 prosenttia vuonna 2019
Posted on 15/01/2019 by Domus Venari in Kiinteistöjä Espanjassa
Espanjan kiinteistömarkkinoiden vuoden 2018 jatkuvan elpymisen jälkeen ennusteet vuodelle 2019 ovat optimistisia.
Espanjan kiinteistötilastokeskus Tinsa on perustanut havaintojaan nykyisiin lukuihin ja suuntauksiin ja ennustaa nyt, että markkina-arvo nousee keskimäärin 5–7 prosenttia vuonna 2019. Lisääntynyt kysyntä, laskeva työttömyys ja myönnettyjen rakennuslupien, myynnin ja myönnettyjen asuntolainojen kasvu jatkuvat koko maassa.
Talojen hinnat Espanjassa nousivat 5,6% edellisvuodesta ja Tinsa ennustaa, että myynti kasvaa 500 000:sta lukuihin 625 000:n ja 650 000:n välillä. Myönnetyt rakennusluvat nousevat myös 100 000:sta 125 000:een vuonna 2019. Tinsa-raportissa käsitellään ja puretaan myös uuden laman pelkoa, hinnoittelussa on edelleen merkittäviä alueellisia eroja, ja hinnat ovat edelleen 36 prosenttia alhaisemmat kuin ennen finanssikriisin puhkeamista vuonna 2006.
Suuret kaupungit, kuten Barcelona ja Madrid, näkevät merkittävintä nousua. Maltillisempaa nousua nähdään puolestaan ranta-alueilla, joissa on tarjolla edelleen suuri määrä tuottoisia kiinteistöinvestointi mahdollisuuksia alle 250 000 euron hinnoilla.
Markkinat vakautuvat edelleen ja elpymisen ennustetaan leviävän enemmän myös rannikko-alueille. Espanjan pankki BBVA odottaa myös ulkomaisten ostajien määrän nousevan - Espanjan viralliset notaariluvut osoittavat, että ulkomaiset ostajat ostivat 53 359 asuntoa vuoden 2018 ensimmäisellä puoliskolla, mikä oli paljon suurempi määrä kuin edellinen ennätyskorkea 33 000 myyntiä vuoden 2007 vastaavalla ajanjaksolla. Alueet kuten Mallorca, Ibiza, Costa Blanca ja Costa del Sol, ovat suosittuja ja houkuttelevat edelleen ostajia Saksasta, Ranskasta ja Skandinaviasta vuonna 2019, vaikka brittiläiset ostajat ovat riippuvaisia Brexitin tuloksista ja vaikutuksista.
Kun aloitat kiinteistöhakusi huolella, voit suunnitella tehokkaasti ja järkevästi sekä välttää riskejä, joiden myötä voi menettää aikaa, energiaa ja rahaa. Domus Venarin 5 yksinkertaista askelta kodin ostamiseen Espanjassa voi auttaa sinua varmistamaan, että saat kaiken irti talon metsästys- ja ostokokemuksesta ulkomailla.
Löydä täydellinen kotisi Domus Venarilla. Kerro meille, mitä etsit vastaamalla lyhyesti viiteen kysymykseen, vastauksesi auttavat meitä auttamaan sinua.
