Äkkiseltään ajateltuna kiinteistön ostaminen Espanjasta saattaa tuntua pelottavalta ajatukselta. Espanja on vieras maa omine sääntöineen ja lakipykälineen, mutta tästä ei kannata huolestua. Domus Venarilla teemme ostotapahtumasta mahdollisimman sujuvan ja stressittömän, jonka vuoksi apuamme käyttäen ostoprosessista muodostuu varsin suoraviivainen.
Haluat välittäjän, joka ymmärtää kaikki halusi sekä tarpeesi koskien etsimääsi kohdetta ja sopivaa aluetta. Neuvomme, että valitset mahdollisimman luotettavan välittäjän, jonka asiakkaana pysyt. Tämä tekee näyttö- ja ostoprosessista huomattavasti helpomman ja välittäjäsi saa tuntuman siitä mitä olet etsimässä. Tämä myös vähentää mahdollisia päällekkäisiä näyttöjä, joita syntyy helposti monta eri välittäjää käytettäessä . Domus Venarilla on laaja kokemus markkinoista ja välittäjämme ovat täysin tuttuja alueen kanssa. Kerrottuasi mitä olet etsimässä voimme järjestää valikoiman sopivia näyttöjä jo ennen lentokoneeseen astumistasi. Käväise Kohteet-osiossamme, valitse mistä pidät ja teemme loput!
Ylellinen huvila Sierra Blancassa tai kaunis 2 makuuhuoneen asunto Fuengirolassa on juuri se mitä etsit. Haluat juuri tämän. Joten mitä seuraavaksi? Kiinteistön markkinoilta pois ottaminen tapahtuu normaalisti Espanjassa pienellä 6000 euron varausmaksulla, joka vahvistaa ostajan ja myyjän tekemän sopimuksen. Autamme tietenkin mielellämme neuvottelemaan parhaan sopimuksen myyjän kanssa ja varmistamme, että kaikki tärkeät ehdot löytyvät varaussopimuksesta. Takaamme myös, että varausmaksusi pysyy tallessa asiakkaamme tilillä (tai nimeämäsi asianajajan eli kolmannen osapuolen tilillä) ja ei päädy yksityiselle myyjälle, jossa se saattaisi olla riskin alaisena. Vain niissä tapauksissa, jolloin myyjänä on pankki tai tunnettu rakennuttaja varustettuna suojatulla kolmannen osapuolen tilillä, voidaan maksu suorittaa tilille.
Domus Venari voi suositella kollegion erittäin kokeneita asianajotoimistoja, jotka voivat työskennellä kanssasi koko ostoprosessin ajan omalla kielelläsi, mutta voit tietenkin myös palkata oman valitsemasi asianajajan. Asianajajasi takaa, että kiinteistö on täysin laillinen ja otta selvää mahdollisista myyjän selvitettävistä veloista ja rasitteista. Asianajaja laatii myös virallisen ostosopimuksen, jolloin myös prosentuaalinen osuus kiinteistön ostosummasta tulee maksaa. Samalla myös päätetään ostoprosessin lopullisesta päätökseen saattamisesta notaarin luona. Kun kaikki on allekirjoitettu ja maksettu notaarin luona, olet unelmiesi Espanjan kiinteistön ylpeä omistaja. Asianajajasi järjestää myös kaiken tarvittavan liittyen vesi- sähkö ja puhelinsopimuksiin.
Autamme jokaisessa askeleessasi paljon ennen ostoprosessia, ostoprosessin aikana ja sen jälkeen. Kokenut ja ammattimainen henkilökuntamme on valmiina auttamaan juuri tarvitsemasi verran, jotta koko prosessi tapahtuisi mahdollisimman sujuvasti. Voimme myös auttaa uuden kotisi sisustamiseen, muutos- tai remontointitöihin liittyvissä asioissa. Kuten sanottua, valitset vain kohteen ja me teemme loput. Olemme olleet alalla jo vuosia, joten anna meidän tehdä ostoprosessistasi yksinkertainen, jolloin sinä pääset nauttimaan uudesta kodistasi.
