€795,000
Referenz: R3200449
Kommerziell, Marbesa
-
Immobilien-Maße
313m² -
Grundstück-Maße
2100m² -
Grösse der Terrasse
100m²
Beschreibung
LEASEHOLD / FREEHOLD! Ausgezeichnetes Investment am Strand von Marbella East. Seit 20 Jahren gut etabliertes Restaurant / Bar in stark frequentierter Urbanisation zu vermieten mit Kaufoption. 1-Jahres-Vertrag. 100 m2 große Terrasse mit 12 m2 Bühne und Grillstation mit Backofen / Grill / Bar. 12 m2 Bar mit Tapas-Theke, gemütlicher Loungebereich mit offenem Kamin, separates Esszimmer, Gesamtkapazität für 80/100 Personen.2 Toiletten, Klimaanlage warm / kalt. komplette, professionelle Küche, Kühl- / Gefrierkammer, Raucher, industrielle Catering-Maschinen, 3 Lagerräume, Personalquartiere, Außenparkplatz für 10 Autos. Idyllische Lage auf einem 2.100 m² großen Grundstück mit Pinien. Derzeit werden 6 Nächte / Woche als Sportbar (Beamers / Canvas, TV), private Veranstaltungen, deutsche Küche mit treuer Stammkundschaft. Rustikales Interieur, Aktualisierung erforderlich. Ideal für Veranstaltungen,Live Musik, Einer der letzten grossen Grundstücke auf der Strandseite, nur 200m vom Meer entfernt. Villengegend.
Dieses Restaurant funktioniert dank der deutschen Eigentümer seit über 20 Jahren gut. Die Abrechnung mit offiziellen Dokumenten, auch ohne Corona ein sehr profitables Geschäft ist. Übertragungsgebühr verhandelbar €
Die Mietbedingungen sind: 2 Monate Kaution und eine Bankgarantie des Mieters, Firma ist in Spanien kreditwürdig, Bankgarantie von 6 Monaten.
KÜCHE:
Bar, Mediterran, Deutsch
Reservierungen, Sitzplätze im Freien, Sitzgelegenheiten, Hochstühle verfügbar, rollstuhlgerecht, Alkohol, Voll ausgestattete Bar, Tischservice, Live-Musik,
MAHLZEITEN
Abendessen, Late Night, Sports Bar, Live-Musik
Ausstattung und Merkmale
Orientierung: Parkmöglichkeit:
- Mehrere
- Straße
- Unüberdacht
Aussicht: Lage:
- Nähe Meer
- Nähe Geschäfte
- Strandseite
- Gewerbegebiet
- Siedlung
- Nähe Wald
- Nähe Schule
Garten: Küche: Klimakontrolle:
- Kamin
- A/C Kalt
- A/C Warm
- Klimaanlage
Möbel: Merkmale:
- In der Nähe einer Kirche
- Monteurzimmer
- Bar
- Abstellraum
- Tennisplatz
- WiFi
- Satelliten-TV
- Private Terrasse
- Verkehrsanschluss
- Überdachte Terrasse
Zustand:
- Renovierungsbedürftig
- Gut
Kategorie:
- Reduziert
- Investition
- Billig
Anschlüsse: 
