Beschreibung

Ein einzigartiges, vielseitiges Anwesen – Vielfältiges Entwicklungspotenzial
Eingebettet zwischen sanften Hügeln und einem Fluss bietet dieses diskrete, ländliche Anwesen eine einzigartige Kombination aus Infrastruktur, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial. Das Anwesen beherbergt derzeit speziell errichtete, EU-konforme GMP-Anbauanlagen und eignet sich auch hervorragend für hochwertige Nischenanbauprodukte wie Microgreens oder funktionelle Pilze.

Das Anwesen umfasst:
• 1250 m² Gewächshausfläche plus 550 m² Labore und Reinräume
• Ein privates, voll ausgestattetes Reitzentrum
• Zwei moderne, unabhängige Gästehäuser mit einem Schlafzimmer
• Ein geräumiges Haupthaus mit vier Schlafzimmern (zwei davon mit eigenem Bad)
• Gepflegter Freizeitbereich mit Pool, großer Grillpergola und Panoramablick
• Ca. 6.000 m² erstklassiges, ebenes Grundstück, bereit für weitere Projekte – vom Wohnmobilstellplatz bis hin zur Entwicklung von Agrar- oder Ökotourismus.
• Fast 30.000 m² erhöhtes Weideland, ideal für nachhaltige Energieanlagen (Solar- oder Windpotenzial).
• Natürliches Flussufer und minimale Aktivitäten in der Nachbarschaft (zwei Wochenendbewohner).
• Nur 5 km von der Autobahn und dem regionalen Netz entfernt.

Dieser Standort ist ideal für einen Unternehmer mit den Mitteln und der Motivation, das nächste Kapitel nachhaltiger, ländlicher Lebensweise zu schreiben – ob Wellness, Landwirtschaft, Reitsport oder Ökotourismus.