Beschreibung

Komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Marbella Centro – Gehweite zur Altstadt, Strand & Supera Wellness Center

Helle und wunderschön renovierte Wohnung im Stadtteil Miraflores in Marbella Centro, nur wenige Gehminuten von der Altstadt von Marbella, dem Parque de la Represa und den Stränden von Marbella entfernt.

Die Immobilie wurde vollständig mit einem brandneuen modernen Interieur renoviert und bietet einen hellen und komfortablen Wohnraum, der sofort bezugsfertig ist. Mit ca. 95 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung derzeit über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine moderne Küche sowie drei Schlafzimmer.

Der bestehende Abstell-/Speisekammerbereich bietet die Möglichkeit, ein zweites kompaktes Badezimmer wiederherzustellen, wie ursprünglich mit 2 Badezimmern konfiguriert. Der Verkäufer ist bereit, diese Installation auf eigene Kosten durchzuführen, falls vom Käufer gewünscht.

Die Wohnung verfügt über eine Südausrichtung mit offenem Stadtblick und bietet den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht sowie ein offeneres Wohngefühl als viele Wohnungen im Zentrum von Marbella.

Im Gegensatz zu vielen zentral gelegenen Immobilien profitiert diese Wohnung von offeneren Ausblicken statt direkter Gebäude-zu-Gebäude-Sicht, was eine hellere und weniger eingeengte Atmosphäre schafft.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die Lage. Restaurants, Cafés, Supermärkte, Fitnessstudios und alle täglichen Annehmlichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude und machen den Alltag äußerst bequem und komplett fußläufig.

Die Immobilie verfügt nicht über einen Pool innerhalb der Wohnanlage, befindet sich jedoch direkt neben erstklassigen Schwimmbädern und Sporteinrichtungen. Nur 3–4 Gehminuten entfernt befindet sich das Supera Miraflores Fitness & Wellness Center, eines der größten Sport- und Wellnesszentren Marbellas mit:

Beheiztem Innenpool
Hydrotherapie- und Spa-Pools
Voll ausgestattetem Fitnessstudio
Fitness-, Cycling- und Aktivitätsräumen
Wellness- und Entspannungsbereichen
Kinderaktivitäten und Sporteinrichtungen
Wichtige Entfernungen
Parque de la Represa: 5 Gehminuten
Altstadt von Marbella (Casco Antiguo): 8 Gehminuten
Strand und Yachthafen von Marbella: 15–20 Gehminuten / 10 Minuten mit dem Auto

Die Umgebung bietet außerdem offene öffentliche Bereiche und nahegelegene Flächen für Kinder, was im Zentrum von Marbella eher selten ist.

Wichtige Informationen

Die Wohnung verfügt derzeit über ein Badezimmer, mit der Möglichkeit, ein zweites Badezimmer innerhalb des bestehenden Abstell-/Speisekammerbereichs wiederherzustellen.

Der Verkäufer ist bereit, die Installation des zweiten Badezimmers auf eigene Kosten durchzuführen, falls vom Käufer gewünscht.

Die Immobilie beinhaltet derzeit keinen privaten Garagenstellplatz im Verkaufspreis.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird derzeit vom Eigentümer für ca. 100 € pro Monat gemietet und könnte möglicherweise übertragen oder separat erworben werden.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine vollständig renovierte Wohnung im Zentrum von Marbella zu erwerben – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage mit starker Mietnachfrage.