Description

Villa avec travaux commencés, vue incroyable sur la mer et Gibraltar à Punta Chullera, Manilva. A 2 minutes en voiture de la plage et à 10 minutes de Sotogrande (golfs, port de plaisance...).

Face au sud, Villa Sunset (6 chambres en suite) est la propriété à vendre avec les meilleures vues de toute la zone de Punta Chullera. Dans un terrain surélevé de plus de 1.000 m2, elle offre une vue panoramique sur la mer, Sotogrande, le rocher de Gibraltar et les montagnes d'Afrique. Plages paradisiaques, très calmes, à 2 minutes en voiture.

Structure et fondation déjà construites. Projet réalisé par un architecte, compris dans le prix (le projet est compris, pas la réalisation des travaux). Nous pouvons vous présenter l'architecte du projet et des constructeurs. Il est possible de personnaliser la distribution si le propriétaire engage son propre architecte pour le projet.

Permis de construire en règle. Terrain inclus dans l'unité CH-3 (PGOU de Manilva) où le terrain est classé comme résidentiel urbain.

La villa est répartie sur deux étages, principal et supérieur :

A l'étage principal: hall, salon avec plafond à double hauteur, salle de lecture, cuisine-salle à manger, une chambre à coucher (suite), porche couvert, galerie et terrasse ouverte avec pergola qui surplombe la piscine, de dimensions 8 x 4,15 mètres. Des toilettes invités, garage et débarras, également à cet étage.

A l'étage supérieur : suite parentale avec terrasse et vue spectaculaire sur la mer ; 4 autres chambres en suite (la villa dispose d'un total de 6 chambres à coucher en suite).

Le terrain où se trouve le bâtiment est de forme pratiquement rectangulaire et a une superficie de 1.027,13 m2 selon l'acte de propriété.

Punta Chullera est un quartier résidentiel calme, principalement composé de villas. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à la limite entre les provinces de Malaga et de Cadix ; en hauteur au-dessus de la mer, il permet de contempler toute la côte jusqu'à Gibraltar et la côte africaine.

Au pied de Punta Chullera se trouve Playa de los Toros, l'une des meilleures plages de la Costa del Sol : isolée, avec des eaux d'un bleu intense et des vues incroyables. Pendant une bonne partie de l'année, elle donne l'impression d'une plage vierge. Et à 3 minutes en voiture, la magnifique plage de Cala Sardina.

A quelques minutes en voiture, nous trouvons toutes sortes de services : le pittoresque Puerto de la Duquesa, avec son quartier animé de bars et de restaurants ; le Club de Golf La Duquesa, avec vue privilégiée sur la mer; de belles plages avec des bars animés ; et à moins de 10 minutes en voiture, les 4 clubs de golfs exceptionnels de Sotogrande, auxquels s'ajoutent ceux de San Roque et La Alcaidesa. L'aéroport de Gibraltar est à 33 minutes en voiture par l'autoroute.

En direction de Marbella : la ville côtière de San Luis de Sabinillas (avec de superbes plages) est à 12 minutes ; la ville d'Estepona, à 25 minutes; San Pedro de Alcántara, à 40 minutes ; Puerto Banús, à 45 minutes ; et Marbella, à 55 minutes.

LA PROPRIÉTÉ COMPREND:
Structure et fondation terminées
Projet d'architecte

SERVICES À PROXIMITÉ:
Playa de los Toros : 2 minutes en voiture
Plage de Cala Sardina : 3 minutes en voiture
Plage de La Chullera, Plage d'Aldea : moins de 5 minutes en voiture
Puerto de la Duquesa : 5 minutes en voiture
Club de golf La Duquesa : 5 minutes en voiture
Golfs de Sotogrande : moins de 10 minutes en voiture
Marina de Sotogrande : 10 minutes en voiture
Équitation de Sotogrande : 10 minutes en voiture
Aéroport de Gibraltar : 33 minutes en voiture