Mitäs sinun tulisi tietää kiinteistövälittäjästä?

Espanja hukkuu kiinteistövälittäjiin, jotka tarjoavat eri tasoisia palveluita halukkaille kiinteistöjen ostajille tai kiinteistösijoittajille. Kiinteistövälittäjiä on viime vuosina tullut todella paljon ulkomaalaisen kysynnän vuoksi pitkin suosittua Costa del Solin rannikkoaluetta. Kiinteistötoimistot vaihtelevat yhden henkilön yrityksestä suuriin välitysyrityksiin, joilla on kymmeniä työntekijöitä ja kymmenien miljoonien liikevaihdot.

Useimpien ihmisten toivelistalla on hankkia asunto ulkomailta. Asunnon etsiminen ulkomailta on Suomeen erilaista ja mielenkiintoista. Olet ehkä lukenut paljon asunnon ostosta, mutta silti pelkäät ehkä investoida Espanjassa. On tärkeää aloittaa ostoaikeet hyvin informoituna, jotta voit hallita ostoprosessia ja välttää karikot, jotka vievät aikaa, energiaa ja rahaa. Oikean välittäjän löytäminen on sinulle yksi tärkeimmistä askeleista, jotta asunnon etsiminen olisi onnistutta ja stressitöntä.

Valitse välittäjä, jolla on laaja kohdevalikoima ja sinulle mieluisia asuntoja, jotka haluat nähdä

Perinteisesti kiinteistövälittäjät toimivat tietyllä aluella ja heillä on rajoitettu kohdevalikoima. Tästä johtuen sinun täytyy vaihtaa välittäjiä tiuhaan tahtiin, jotta löytäisit oikean asunnon, josta voi syntyä paljon turhaa stressiä.

Costa del Solilla yksinedustussopimuksia ei juurikaan ole. Toisin sanoen kiinteistöt ovat saatavilla yli 650 paikalliselle toimitsijalle. Onnistut parhaiten pysymyllä yhden välittäjän kanssa, jolta saat ammatimaista palvelua ja säästät aikaa koko ostoprosessissa.

Valitse kiinteistönvälittäjä joka ymmärtää yksilölliset tarpeesi ja vaatimuksesi

Välittäjän tulisi olla sinuun säännöllisesti yhteydessä ennen ostoprosessin alkua ja ostoprosessin aikana, jotta hän varmasti ymmärtää sinun tarpeet ja vaatimukset. Sinun pitäisi tuntea olosi mukavaksi, kun välittäjä kertoo kohteista pohjautuen sinun vaatimuksiisi, jotka taas perustuvat budjettiisi, kiinteistötyyppiin ja haluttuun sijaintiin.

Kerro välittäjälle itsestäsi olitpa sitten uimari, vaellusharrastaja, joogaaja tai haluat kuulla sirkan sirinää, merinäköala ilman kiireistä satamaa tai jossa on aktiivinen yöelämä. Haluatko oman puutarhan? Ehkä haluat oman harrastehuoneen? Vai olisiko mielessä syödä illallista ulkona omalla isolla terassilla? Kerro välittäjälle näistä tärkeistä asioita! Tämä on hyvä tilaisuus tehdä asunnon etsinnästä miellyttävön kokemuksen. Kaikilla antamillasi tiedoilla välittäjän on helpompi löytää juuri sinulle soveltuvan kohteen.

Valitse välittäjä joka kuuntelee

Välittäjäsi täytyy tehdä kovasti töitä rakentaakseen henkilökohtaisen suhteen sinuun, jolla saa varmistettua rehellisen ja avoimen palvelun koko prosessin ajalle. Välittäjän ei tulisi tuhlata aikaasi tyhjillä lupauksilla tai antaa epärealistisia kuvia kohteista tai niihin liittyvistä kustannuksista. Välittäjän tulee ajatella sinun etuasi ja pystyä neuvomaan sinua.

Valitse välittäjä joka välittää

Hyvä välittäjä arvostaa uuden asunnon hankintaa ja on kanssasi ennen ostoa, oston aikana ja oston jälkeen. Hän auttaa sinua budjetin määrittämisessä ja huolehtii, että ostat oikean asunnon. Hän suosittelee hyviä yhteistyökumppaneita kuten oikeusavustajan ja sisustussuunnittelijan, kun on tarvetta siihen. Valitsemasi välittäjän täytyy olla ylpeä siitä, että olet ostanut juuri sen oikean kodin!