Lainan hakeminen Espanjassa

Jos tarvitset rahoitusta kiinteistön ostoon Espanjassa, on erittäin suositeltavaa, että aloitat asian valmistelun niin varhaisessa vaiheessa kuin mahdollista. Lainan hakemisesta ajoissa saadaan varmistettua, että saat joustavan lainasuunnitelman, joka sopii sinun tarpeisiisi ,on realistinen ja jatkossa toteutettavissa, kun on sopimuksen teon hetki.

Ajoissa haettu laina Espanjasta antaa paremman käsityksen, minkä hintaluokan asuntoja voit ostaa. Se myös auttaa varmistamaan, että kun unelmiesi asunto on löytynyt voit jättää turvallisin mielin tarjouksen myyjälle.

Lukuisat lainanantajat Espanjassa tarjoavat erilaisia ​​lainasuunnitelmia. Rahoitus voidaan saada kansallisten pankkien tai säästöpankkien kautta sekä kansainvälisistä pankeista, kuten Englantilaiset pankit Barclays ja Lloyds TSB, jotka kaikki tarjoavat erilaisia ​​kustannuksia ja sopimusehtoja. Vaikka korot lasketaan Euroopan keskuspankkin peruskoron mukaan, voivat lainan myöntäjä vapaasti asettaa omat maksut ja ehdot,tästä johtuen vaihtelua on pankkien kesken.

Luotonantajat tarjoaa vaihtelevaa kiinteään korkoon tai annuiteetti korkoon sidottuja lainoja. Asuntolainasuunnitelmassa vaihtuvakorkoiset korot tarkoittaa, että lainan maksut voivat vaihdella tulevaisuudessa Euroopan keskuspankkin korkojen mukaan. Kiinteäkorkoiset asuntolainat ovat harvinaisempia ja yleensä niissä on korkeammat korkomenot lyhyellä aikavälillä, mutta korko pysyy aina samana sopimuksen ajan. Muuttuviin korkoihin perustuvissa korot vaihtelevat laina aikana.

Espanjan laina-ajat vaihtelevat 5-40 vuoden välillä, riippuen valitusta lainan myöntäjästä sekä lainan vakuutena olevan omaisuuden määrästä, joka tyypillisesti on 60%: sta 70%. Laina summa määräytyy tulojen perusteella, lainan hoitokulut eivät voi ylitää 35% vuosituloista.

Lainan hankkiminen Espanjassa on erittäin säännelty prosessi ja edellyttää teidän taloudelliisen tilanteen tarkaa selvittelyä lainan sopimusajaksi. Siksi aina neuvomme asiakkaitamme pyytämään neuvoja asianajajalta tai asian tuntevalta välittäjältä, joka tuntee Espanjan markkinat ja puhuu samaa kieltä kanssanne, näin voidaan varmistaa, että vältätte turhat karikot, jotka voivat viedä turhaa aikaa, energiaa ja rahaa.