Blackstone osti BBVA:lta Espanjalaisia kiinteistöjä 300 miljoonan arvosta

BBVA on juuri julkistanut myyneensä historiansa suurimman kiinteistöalan osakesalkun, kyseessä on Project Buffalo. Osakesalkun kokonaisuudesaan osti Blackstone. Kauppaan kuuluu 3 500 kiinteistöä sisältäen asuinkiinteistöjä, varastoja, autotalleja sekä liikekiinteistöjä kolmensadan miljoonan euron arvosta.

Myydyt kiinteistöt ovat ennen kauppaa olleet pankin hallussa pakkohuutokaupan seurauksena. Suurin osa kiinteistöistä sijaitsee Kataloniassa (28%), Andaluciassa (20%), Valenciassa (18%), Madridissa (6%), Kanarian Saarilla ((6%) ja Castilla-La Manchassa (6%).

Uusi vuosi on saanut merkittävän alun tämän suuren kaupan seurauksena. Asiantuntijat ennustavatkin, että kiinteistöalan myynnit kiihtyvät kokonaisuudessaan tänä vuonna, ei ainoastaan asuntolainojen ja lainavakuuksien tuella vaan myyntiä tulee tapahtumaan myös Project Buffalon tapaisten kauppojen myötä.

BBVA:n strategia- ja M&A-tiimi, jonka johtajana toimii Javier Rodrigues Soler, oli vastuussa kaupan toteutumisesta, välineenään uudet säädökset, joiden avulla tämän tyyppiset osakesalkut ovat helpommin tuotavissa markkinoille.

BBVA:n tilinpäätöksestä kaksi kolmasosaa sisältää kiinteistökauppoihin littyvää omaisuutta, jonka arvo on yli 20,000 miljoonaa, loput tilinpäätöksestä linkittyy lainoihin. Kasvattaakseen olemassa olevaa omaisuutta, pankinjohtaja Francisco González on keskittänyt toiminnan kokonaisuudessaan yhteistyöhön muiden markkinoilla vaikuttavien toimijoiden kanssa.