Investoinnit Espanjan kiinteistömarkkinoihin olivat suurimmat kymmeneen vuoteen vuonna 2018

Investoinnit toimistotiloihin, hotelleihin ja vähittäiskauppasektoriin Espanjassa saavuttivat korkeimmat huippunsa kymmeneen vuoteen vuonna 2018, koska kotitalouksien keskimääräinen kasvuvauhti ja työllisyyden ja yritysten perustamisen uudelleenaktivoituminen voimistui.

BNP Paribas Real Estatein ”At a Glance T4 2018” -raportin mukaan tulokset ovat ylittäneet odotukset. Kiinteistöihin tehtyjen suorien sijoitusten määrä (toimistot, hotellit, vähittäis- ja asuntokannat) oli vuoden 2018 neljännellä neljänneksellä yhteensä 3 700 miljoonaa euroa, mikä on 60% enemmän kuin vuoden 2017 vastaavalla neljänneksellä. Sekä kotimaiset että ulkomaiset sijoittajat, rahastot tai REIT:it (Real Esate Investment Trusts) sijoittivat vuonna 2018 yhteensä 11,63 miljardia euroa, eli bruttokansantuote kasvoi 8% edelliseen vuoteen verrattuna, joka on suurin määrä kasvua vuosikymmeneen.

Jälleenmyyntikauppa kasvoi merkittävästi vuonna 2018, 37% investointien kokonaismäärästä (5,28 miljardia euroa) eli 23% enemmän kuin vuonna 2017. Asuntomarkkinat edustivat 16% kaikista investoinneista ja vahvistivat Espanjan asemaa edelleenkin houkuttelevana kohteena, johon sijoittaa.

Raportin mukaan sijoitus kiinnostus logistiikkasektoriin sai aivan uudenlaisia tuloksia Espanjan markkinoilla, 11%:n osuudella kokonaismäärästä. Luku on 30% parempi kuin vuonna 2017, mikä johtunee nettikaupankäynnin kasvusta viime vuosina. Maailman johtavat online-vähittäiskauppiaat kuten Amazon, joka omistaa nyt 12 varastoa Espanjassa ja käsittelee tuhansia päivittäisiä kotitoimituksia.

Raportti on luotettava indikaattori Espanjan kiinteistömarkkinoiden jatkuvasta terveydestä, joka edelleen vahvistaa taloutta ja vakiinnuttaa edelleen Espanjan asemaa tärkeänä kaupallisena keskuspaikkana ja merkittävänä kiinnostuksen kohteena yksityisille- ja yrityssijoittajille sekä rahoitus- ja pankkilaitoksille.