Espanjan kiinteistömarkkina kukoistaa 6.2% arvonnousulla rantakiinteistöissä

Viimeaikaisten notaareilta kerättyjen tietojen mukaan Espanjan kiinteistöjen hinnat jatkavat tasaista nousuaan kvartaalilta kvartaalille ja rantojen läheisyyden kiinteistöt vetävät markkinaa mukanaan elvyttäen samalla koko maan kiinteistömarkkinaa.

Espanjan Välimeren rannikkoaluiden kuten Costa del Solin, Costa Bravan ja Costa Blancan hinnat ovat nousseet 6,2% viimeisen kahdentoista kuukauden aikana antaen samalla puhtia koko maan markkinoilla. Ulkomaalaiset sijoittavat edustavat tällä hetkellä noin viittäkymmentä prosenttia kaikista kaupoista ja suurin osa kaikista kauppakohteista ovat jälleenmyyntikohteita vaikkakin tiedot osoittavat, että myös uudisrakentaminen on nousussa 8.4% - ollen täten myös nopeinta sitten vuoden 2007.

Asuntojen arvonnousu on ollut korkeinta Las Palmasissa (6,7%) ja Baleaareilla (5,7%) ja Malagassa (5,5%). Asuintiheyden huomioon ottaen eniten kauppaa tehtiin Malagan alueella sen jääden kolmanneksi vain Barcelonan ja Madridin jälkeen, vaikkakin Malagassa asutusta on vain murto-osa edellä mainittuihin.

Koko maassa, Espanjan asuntomyyntilukemat nousivat melkein 25% tämän vuoden toisella neljänneksellä verrattuna samaan ajankohtaan edellisenä vuonna 2015. Vaikkakin Tinsan mukaan keskimäärin asuntojen hinnat ovat 42% huippuvuoden 2007 alapuolella, hinnat ovat nyt 3,9% ylempänä kuin vastaavaan aikaan edellisenä vuotena. Vuosien välisessä vertailuissa nähdään, että jatkuvaa nousua on nyt ollut kahdeksan neljännestä peräkkäin ja hinnat ovat olleet nousussa kaikissa Espanjan maakunnissa, keskimäärin 3,9%.