Espanjan kiinteistöjen myynti kasvoi 19 prosenttia kesäkuussa

Uusimpien uutisten mukaan Espanjan kiinteistömarkkinat ovat vilkastuneet vauhdilla, asuinkiinteistöjen myynti kasvoi 19 prosenttia tämän vuoden kesäkuussa, National Statistics Instituten (INE) viimeisimpien lukujen mukaan.

Kaupparekisteriin kirjattiin kesäkuussa 39 625 kiinteistömyyntiä, kasvua oli 19% viime vuoden vastaavaan kuukauteen verrattuna. Kuukausittainen asuinkiinteistöjen myynti on noussut vuositasolla lähes joka kuukausi maaliskuusta 2014 alkaen, jolloin Espanjan asuntomarkkinat alkoivat elpyä kuuden vuoden taantuman jälkeen.

Sekä uudiskohteiden että jälleenmyyntikohteiden myyntiluvut kasvoivat kesäkuussa 20%. Näin ollen uusien hankkeiden ja kiinteistöjen myynti on hurjassa nousussa, joka on kasvanut elokuusta 2010 lähtien. Kasvu johtuu siitä, että pankit hankkivat uusia asuntoja rakennuttajilta, luvut eivät merkitse todellista myyntiä uusille ostajille. Uusien asuinkiinteistöjen myynnin odotetaan kasvavan vakaana lähivuosina, kun kehittäjät panostavat uusiin hankkeisiin ja off plan -myyntiin, tämä johtaa lähitulevaisuudessa tuloksiin, jotka alkavat näkyä virallisissa hallinnon luvuissa.

Espanjan eteläkärjessä sijaitseva Costa del Sol on kasvattanut kiinteistöjen myyntilukujaan 12%. Espanjan College of Property Registrarsin mukaan viime vuonna 33,92 prosentilla Malagan maakunnassa myydyistä kiinteistöistä oli ulkomainen ostaja, joista suuri osa oli brittiläisiä, huolimatta Brexitin aiheuttamista epävarmuustekijöistä. Yhdistyneen kuningaskunnan kansalaisille myytyjen kiinteistöjen luvut ovat nyt laskeneet 28 prosenttiin ulkomaisten ostajien joukossa, vuoden 2017 ensimmäisellä vuosineljänneksellä, mutta brittiläiset ostajat pysyvät edelleen paikoillaan. Muut kansallisuudet kasvattavat hieman ostoaktiivisuuttaan aikaisempaan verrattuna. Costa del Solin kiinteistömarkkinat ovat nyt suosittuja tanskalaisten, norjalaisten, hollantilaisten, amerikkalaisten, venäläisten, suomalaisten ja irlantilaisten ostajien keskuudessa.