Espanjan kiinteistöjen myynnin kasvu ja hintojen nousu jatkuu vuonna 2018 ennusteiden mukaan

Kiinteistökauppojen ja hintojen nousu jatkuu vuonna 2018 uusimpien ennusteiden mukaan. Anticipa, yksi Espanjan suurimmista kiinteistöpalvelujen tarjoajista odottaa liikevaihdon kasvavan ensi vuonna 9,3% eli 526 000:een kappaleeseen. Tänä vuonna kauppoja on ollut 481 000, joka on 21% enemmän kuin vuonna 2016.

Espanjan kiinteistöjen hinnat nousivat tämän vuoden loppuun mennessä yhteensä 6,9% ja niiden odotettiin nousevan hieman alle 6,1%. Hinnat ovat edelleen 27% alhaisempia kuin markkinoiden huippuvuonna 2007.

Vaikka Anticipan kiinteistömarkkinaraportti laadittiin ennen kuin Katalonia julisti itsenäisyytensä, yritys ennustaa jälleenmyyntihintojen ja uusien rakennusten hintojen kasvavan edelleen yhteensä 5,8 prosentilla vuoden viimeisellä neljänneksellä.

Mark Stucklin espanjalaisesta Property Insightista huomautti, että yhtiön ennuste vuodelle 2018 on 85 prosenttia korkeampi kuin vuonna 2013, jolloin vain 285 000 asuntoa myytiin Espanjassa. Markkinat ovat edelleen 42 prosenttia alhaisemmat kuin vuonna 2006, joka oli yli 900 000:n myynnin huippuvuosi, mutta mutta nyt kasvu on paljon vakaampaa.

Uusien asuntojen rakentaminen Espanjassa on myös edelleen alhaisemmalla tasolla, kuin huippuvuosina. Raportissa arvioidaan uudisrakennuksia rakennettavan yhteensä 63 400 vuonna 2019, kun vuonna 2017 luku oli 62 900.

Ennusteisiin saattaa vaikuttaa Katalonian itsenäistymis pyrkimykset. Alue on Espanjan rikkain ja sen pääkaupungissa Barcelonassa on ollut korkeimpia kiinteistöjen hintojen nousuja tänä vuonna.

Oletko kiinnostunut ostamaan kiinteistön Espanjasta? Ota yhteyttä Domus Venariin jo tänään ja pääset keskustelemaan kiinteistöneuvojamme kanssa siitä, mitä voimme tehdä, jotta löydämme unelmiesi kiinteistön Costa del Solilta.