Asuntolaina Espanjassa

Asuntolainojen tarjoajat

Espanjassa toimii lukuisia pankkeja, jotka tarjoavat erilaisia lainavaihtoehtoja. Rahoitusta voidaan järjestää kansallisten pankkien, säästöpankkien ja kansainvälisten pankkien kautta (esim. British Bank , Barclays ja Lloyds TSB), jotka tarjoavat erilaisia lainoja. Vaikka korot lasketaan Euroopan keskuspankkin peruskoron mukaan, pankit voivat vapaasti päättää omista maksuistaan ja ehdoistaan ja tästä syystä lainaehdot ja korot vaihtelevat pankien välillä.

Lainavaihtoehdot

Luotonantajat tarjoavat vaihtelevan, kiinteän tai jaetun koron lainoja. Vaihtuvakorkoinen laina tarkoittaa, että lainan maksut voivat vaihdella tulevaisuudessa Euroopan keskuspankin koron mukaan. Kiinteäkorkoiset lainat ovat harvinaisempia ja yleensä niissä ovat korkeammat korkomenot lyhyellä aikavälillä, mutta maksut pysyvät samoina koko laina ajan. Jaetun koron lainasopimuksissa korot ja maksut vaihtelevat sopimusaikana.

Lainaehdot

Espanjan asuntolainan kestot vaihtelevat 5-40 vuoden välillä riippuen tarjoajasta ja tyypillisesti lainan määrä on 60%-70% ostettavan asunnon hinnasta. Lainan summa riippuu lainanottajan tuloista ja lainan lyhennyskustannukset eivät saa ylittää 35% lainanottajan käytettävissä olevista tuloista.

Vertaile lainantarjoajia

Jos tarvitset rahoitusta asunnon ostoon Espanjassa, on erittäin suositeltavaa aloittaa lainansaannin selvitys niin varhaisessa vaiheessa ostoa kuin mahdollista. Hakemalla lainaa ajoissa voidaan varmistaa, että saat joustavan lainasuunnitelman, joka sopii yksilöllisiin tarpeisiin ja on jatkossakin toteuttamiskelpoinen ja realistinen ylläpitää koko laina-ajan.

Kun asuntolaina on varmistettu ennen Espanjasta ostettavan asunnon hankintaa, saat paremman käsityksen siitä, minkä hintaluokan asunto on realistinen sinulle. Se myöskin auttaa varmistamaan, että kun unelma-asunto löytyy, voit turvallisin mielin jättää tarjouksen myyjälle.

Etsi ammattilainen auttamaan

Asuntolainan hankkiminen Espanjassa on erittäin säännelty prosessi, jossa selvitetään taloudellinen tilanteesi koko lainasopimusajalle. Siksi aina neuvomme asiakkaitamme käyttämään asianajajaa tai asiantuntevaa välittäjää, joka on perehtynyt Espanjan laina-asioihin ja on espanjankielentaitoinen, jolloin varmistetaan, että vältät mahdolliset karikot, joiden seurauksena saattaisit menettää aikaa ja rahaa. Lisätietoja ja yhteystietoja saat meidän luotettavien yhteistyökumppaneidemme kautta.