Beskrivning

Exploateringsbar tomt i Las Lomas de Mijas – Möjlighet att uppföra 7 fristående villor

Urbanistisk studie finns tillgänglig för denna attraktiva tomt belägen i det eftertraktade området Las Lomas de Mijas.

Total tomtyta: 6 236 m²
Planbestämmelser: AIS-4

Enligt gällande detaljplan:
• Minsta tomtstorlek: 800 m²
• Minsta fasadbredd: 10 m
• Byggrätt (exploateringsgrad): 0,25 m²/m²
• Maximal byggnadsarea (ockupation): 25 %
• Maximal byggnadshöjd: Bottenvåning + 1 (7 m)
• Minsta avstånd till tomtgräns: 3 m
• Parkering: 2 platser per bostad

Utvecklingsmöjlighet

Utifrån minsta tomtstorlek (800 m²) kan fastigheten styckas av till 7 separata tomter, vardera lämplig för en fristående villa.

Med en exploateringsgrad på 0,25 m²/m² kan totalt 1 559 m² byggnadsarea (BOA/techo) uppföras, vilket motsvarar cirka 222,71 m² per villa (vid 7 bostäder).

Därutöver kan ytor som inte räknas in i exploateringsgraden tillkomma, såsom källarplan eller täckta verandor (beroende på utformning). En möjlig fördelning per villa kan vara:
• Källarplan: 120 m²
• Bottenvåning: 115 m²
• Övre plan: 107 m²
• Total byggd yta: 342 m² per villa

Ett utmärkt tillfälle för byggutvecklare eller investerare som vill uppföra ett exklusivt projekt med 7 moderna fristående villor i ett etablerat och attraktivt bostadsområde på Costa del Sol.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att ta del av den urbanistiska studien.