Beskrivning

Fantastisk villa i absolut toppskick och centralt belägen i den vackra San Pedro de Alcántara, Marbella. Belägen i ett lugnt villaområde och med gångavstånd till centrum, stranden, Guadalmina golfklubb, shopping, skolor och dagis, erbjuder denna fastighet den perfekta kombinationen av bekvämlighet och exklusivitet.

Huset rymmer totalt fem sovrum, tre badrum och två toaletter. Ett av sovrummen har en separat ingång i anslutning till entrén, vilket gör det perfekt för gäster, housekeeper eller barnskötare. I det stora och rymliga vardagsrummet möts du av en öppen planlösning mot köket från köksleverantören Santos. Här finns även en platsbyggd matplats i anslutning till köksön, gott om förvaringsytor och den senaste teknologin med vitvaror som kan styras via mobiltelefonen. Du kommer att uppskatta den integrerade kyl och frys med motoriserad öppning och stängning.

Fastigheten totalrenoverades under 2021 med det senaste inom teknologi. Här finns genomgående vattenburen golvvärme med zonindelning som även kan användas för att kyla ner fastigheten under sommartid. Dessutom finns en avkalkningsanläggning kopplad till all vattentillförsel samt en industriell osmosis som producerar 300 liter dricksvatten i timmen och är kopplad till fastighetens samtliga kranar. Med isolerglasfönster i hela huset hålls värme och kyla inne eller ute, beroende på säsong. Fastigheten är dessutom förberedd för solpaneler samt laddstation för elbilar.

För den som önskar finns möjlighet att stycka av tomten och bygga ett till hus eller att bygga totalt 3 nya fastigheter. Alternativt kan man göra om förråd och gym till ett litet gästhus med vardagsrum, öppet kök, sovrum samt badrum. Med egen ingång från gatan och avdelad tomt finns här fantastiska investeringsmöjligheter för dig som inte bara vill bo i ett hus i toppskick utan även söker den optimala investeringen. Huset har även stor uthyrningspotential för den som önskar.

I den separata byggnaden ligger husets privata gym. Fullt utrustat med Rack från Force USA med funktioner för hela kroppen, bänkpress, benböj, chins, biceps, triceps, rodd etc. Cykel för spinning, lösa hantlar från 2 - 35 kg, kettelbells, boxningsäsck m.m. Vägghängd tv för övningar samt förberett för den som önskar en projector i taket.

Välkommen hem till din drömvilla