Beskrivelse

Unikt trehus i "Montes de Málaga", et paradis rett utenfor døren

Beliggenhet
I hjertet av naturparken "Montes de Málaga", en vakker fjellkjede som utgjør Málagas grønne lunge. Et eksklusivt område som ligger bare 5 km fra byen, 10 minutters kjøring nordover fra Málaga sentrum (nærmere bestemt "C. Olletas") og 23 minutters kjøring fra Malaga lufthavn.
Dette er et veldig rolig område, omgitt av natur, men likevel veldig trygt og innenfor en urbanisering med ca. 30 uavhengige hus og 2 restauranter like i nærheten.

Lett tilgjengelig:
Denne fincaen er lett tilgjengelig fra sentrum gjennom motorveien "Carretera de Colmenar" og deretter gjennom 2 forskjellige gater som er tilgjengelige gjennom 2 forskjellige metallporter som tilhører urbanisasjonen "Valseca" (tomten til dette huset har faktisk fordelen av å ha 2 innganger til 2 gater i urbanisasjonen). De 2 portene kan nås via en fjernkontroll gitt til hver nabo i urbaniseringen.

Parkering:
Det er også mulighet for parkeringsplass for flere biler.

Om denne eiendommen:
Landlig eiendom på dørstokken til byen med en 3.105 m2 stor tomt som vender mot sør og nyter solen hele dagen.

Huset har fantastisk utsikt over de omkringliggende fjellene og ned til havet.

Denne eiendommen og tomten tilbyr et unikt og fredelig miljø hvor du kan slappe av, samtidig som du er i nærheten av den pulserende byen Málaga.

Eiendommen består av totalt 283 m2 bebygd areal og 220 bruksareal/nettoareal, fordelt på følgende elementer:

1. "Hovedleiligheten": Dette er husets 1. etasje, dvs. etasjen på gateplan, med 3 soverom, 2 bad, kjøkken og stue, med totalt 85 bruksareal m2. I tillegg kommer et loftsrom på 30 m2. Denne delen av huset er i sin helhet bygget i tre av høy kvalitet, noe som gir komfort og optimal isolasjon. Leiligheten varmes opp gjennom en funksjonell skorstein, mens husets temperatur opprettholdes ganske bra om sommeren (den har for øyeblikket ikke luftkondisjonering da de nåværende eierne ikke følte behov for det, temperaturen her er også ca. 2 grader lavere enn den i byen).

2. "Gjesteleilighet" som ligger i husets halvkjelleretasje, med 2 soverom, 1 bad, kjøkken-stue, med totalt 105 nyttige m2. Denne leiligheten ble tidligere leid ut separat, og har for tiden 2 separate innganger, uavhengig av hovedleiligheten ovenpå (men det er mulighet for å koble sammen de 2 rommene gjennom en intern trapp hvis ønskelig).

3. Bod: I halvkjelleretasjen, ved siden av gjesteleiligheten, men tilgjengelig via en egen inngang, er det en bod på 7 m2.

Det er også en stor terrasse utenfor hovedleiligheten:
- Utenfor hovedleiligheten er det en romslig terrasse mot nord, som brukes som chill-out-område (med utvendig sofa og TV), spesielt om sommeren, og en balkong mot sør, med fantastisk utsikt over havet og fjellene.
- Utenfor gjesteleiligheten er det også en egen terrasse med grill.
- Fra den nordlige inngangen til huset er det en metallport hvor biler og motorsykler kan kjøre inn og parkeres inne på tomten.
- Tomten ligger i en skråning (ikke "flat"), men er delt inn i "terrasser" på forskjellige nivåer. Og tomten kan nås fra den nordlige gaten (der inngangen til hovedleiligheten er) og fra den sørlige gaten. På sistnevnte har de nåværende eierne plassert sitt private flyttbare hjem og bobilen sin.
- Forsyninger: strøm, vann og internett
- Elektrisitet: strømtilkobling til urbanisasjonen "Valseca".
- Vann: både koblet til urbanisasjonen "Valseca" og private vanntanker.
- 2 forskjellige septiktanker for avhending av vann (1 koblet til huset og 1 koblet til det eksterne flyttbare huset)
- Rask internettforbindelse gjennom følgende tjeneste: Internet Directo Wimax, 5G

Årlig IBI skatt: 384,48 Eur

Fellesskapsavgift betalt til "Neighborhood Association": 31 Eur per måned

Denne eiendommen kan brukes som et familiehus, med god plass til å hygge seg med familiemedlemmer og venner. Det er også mulig for to separate familier eller familiemedlemmer å bo under samme tak, men med hver sin uavhengighet.

På tomten er det også mulighet for å sette opp en separat, flyttbar bolig til privat bruk eller til utleie.