Beschrijving

Ruim en licht penthouse met 4 slaapkamers aan de golfbaan in Guadalmina

Een heerlijk ruim en groot hoekduplex penthouse in Guadalmina, met goed vrij uitzicht. Het appartement ligt op het westen en is gelegen op de eerste lijn van de golfbaan Guadalmina, een prachtige woonwijk vlakbij San Pedro en Puerto Banus. Het is gelegen in een elegant, goed onderhouden en goed beheerd complex met diverse zwembaden, prachtige tuinen en een speeltuin.

Het penthouse appartement beschikt over een zeer grote, ruime en lichte woonkamer, 4 slaapkamers en 4 badkamers, een volledig ingerichte aparte keuken, een berging, diverse grote zonnige terrassen, met zicht op de fairways en greens, en een klein zeezicht. Er zijn ook padel- en tennisbanen in de buurt.
Er is een eigen ondergrondse parkeergarage, waar u twee kleinere auto's kunt plaatsen, of een kleine en een grotere.

De verdeling is als volgt:
Op de eerste verdieping vindt u een volledig uitgeruste keuken, een zeer ruime gecombineerde woonkamer en eetkamer met toegang tot een groot overdekt hoekterras. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers met eigen terrassen en kasten en 2 badkamers (waarvan één met ligbad).
Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer grote hoofdslaapkamer met eigen terras en voldoende kledingkasten. Hier bevindt zich ook een grote badkamer en suite die in 3 delen is verdeeld. In het midden heb je een dubbele wastafel met opbergruimte. Aan de ene kant is er een aparte ruimte met ligbad en douche, aan de andere kant is er een aparte ruimte met toilet, bidet en douche. De tweede slaapkamer op deze verdieping is licht, ruim, voorzien van een kledingkast en een eigen badkamer met ligbad. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het grootste terras. Dit terras baadt van 's ochtends tot 's avonds in de zon en heeft een fantastisch uitzicht op de golfbaan, de bergen en je kunt de zee zien. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte berging.

Kenmerken: Het appartement verkeert in zeer goede staat en is gebouwd met hoogwaardige materialen, waaronder marmeren vloeren en dubbele beglazing. Er is warm/koud airconditioning en er zijn radiatoren die watergedragen warmte hebben en op gas werken. Er is ook een ingebouwde kluis.

De urbanisatie ligt in een afgesloten gebied met 24-uurs beveiliging en videobewaking, dus het is veilig en wel.

Het is de perfecte woning om het hele jaar door te wonen of voor vakantiegebruik.
Het appartement is volledig gemeubileerd met de meubels die u op de foto's ziet, zodat u en uw gezin er direct in kunnen trekken. Wij hebben de sleutels en kunnen het appartement op elk gewenst moment bezichtigen. Het is voor het eerst dat dit appartement op de markt komt.

De ligging is ideaal, dichtbij een winkelcentrum, slechts 2 km van het strand, en een paar minuten rijden van San Pedro en Puerto Banus en het centrum van Marbella.

Afstanden: Luchthaven: 45 minuten met de auto, Puerto Banus: 5 minuten, Marbella: 10 minuten, Golf: Recht tegenover, Strand: 3 minuten. Dichtstbijzijnde bars en restaurants: 2 minuten lopen, Winkels: 10 minuten lopen, Openbaar vervoer: 10 minuten lopen

Samenvatting:
Slaapkamers: 4 Badkamers: 4 Interne oppervlakte: 220m2 Terrassen: 150m2 Parkeerplaats in kelder Oriëntatie: West
Bouwjaar: 2002
Gemeenschapsbijdrage: 247
Basura: 92
IBI: 2.293

De vastgoedmarkt aan de Costa del Sol is overdag erg druk en kwaliteitseigendommen op goede locaties worden snel verkocht.