Beschrijving

SPECTACULAIRE HEDENDAAGSE HERENHUIS MET PANORAMISCH UITZICHT IN SAN ROQUE CLUB. Gelegen binnen de prestigieuze San Roque Club, een van de meest exclusieve woonomgevingen aan de Costa del Sol, bevindt deze woning zich in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, omringd door kampioenschapsgolfbanen en een sfeer van absolute rust. De nabijheid van Sotogrande, prachtige stranden, internationale scholen en een breed scala aan voorzieningen maakt deze locatie ideaal voor wie comfort en levenskwaliteit zoekt.

Gevestigd in een beveiligde en zorgvuldig onderhouden residentie, profiteert de woning van 24-uurs bewaking, uitgestrekte aangelegde tuinen, een fitnessruimte, een sauna en een groot gemeenschappelijk zwembad, omgeven door weelderige tuinen en eeuwenoude kurkeiken die elke hoek een bijzondere charme geven. Dankzij de strategische ligging is de jachthaven van Sotogrande, het strand van Alcaidesa met zijn boulevard, evenals supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en de snelweg richting Estepona, Marbella, Gibraltar, La Línea en Algeciras snel bereikbaar.

Dit prachtige en lichte moderne herenhuis, voltooid in 2022, biedt circa 238 m² intelligent ontworpen woonruimte, met royale, uitnodigende ruimtes die baden in natuurlijk licht. Met een zuidoostelijke oriëntatie geniet het van spectaculaire zonsopgang-uitzichten over de golfbaan, de kust, de bergen en de perfecte gemeenschappelijke tuinen. De ruime, hedendaagse woonkamer opent naar een groot terras en een privé­tuintje met een uitnodigend zwembad. De moderne keuken met bijkeuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt zowel elegantie als functionaliteit. Een gastentoilet maakt deze verdieping compleet.

Op de bovenverdieping valt de master bedroom op met een en-suite badkamer en een glazen balkon. Twee extra lichte slaapkamers, beide met ingebouwde kasten, delen een complete badkamer en hebben toegang tot een tweede balkon met uitzicht op de ingang van de residentie. Een verdieping hoger biedt het dakterras een spectaculair decor: een grote open ruimte met panoramisch uitzicht op zee, de golfbaan en de natuurlijke omgeving — ideaal voor een loungehoek, een barbecue of simpelweg om van de zon en privacy te genieten. Twee privéparkeerplaatsen, elektrische rolluiken, hoogwaardige afwerkingen en de mogelijkheid om de huidige kantoorruimte om te vormen tot een vierde slaapkamer maken deze woning compleet, ontworpen voor compromisloos woongenot.

De gemeenschap zelf vormt een echte meerwaarde. Volledig omheind, veilig en professioneel beheerd, biedt zij vanaf het eerste moment een gevoel van rust en orde. De prachtig onderhouden groene zones versmelten met een indrukwekkend gemeenschappelijk zwembad, ontspanningsruimtes, een fitnessruimte en een sauna, en creëren een sfeer die exclusiviteit en welzijn combineert — dit alles met zeer aantrekkelijke gemeenschapskosten.

Met uitstekend verhuurpotentieel, zowel in de zomer als tijdens het golft seizoen, vertegenwoordigt deze woning een unieke kans in een van de meest gewilde bestemmingen van Zuid-Spanje. Een woning die uitblinkt in design, omgeving en kwaliteit — en waarvan een bezichtiging ten zeerste wordt aanbevolen.