Les taux d'intérêt hypothécaires de l'Euribor ont atteint un nouveau record

Les achats immobiliers financés par des prêts hypothécaires ont considérablement augmenté au cours des 12 derniers mois, les taux d’intérê t atteignant un nouveau record plancher.

Pour la première fois en dix ans, p lus de 50% des achats de maisons neuves en Espagne sont désormais financés par des emprunts hypothécaire, ce en raison notamment de des remboursements mensuels faibles. La plupart des conditions de remboursement des prêts hypothécaires espagnols sont calculées sur la base du taux interbancaire offert en euro (ou Euribor), qui est tombé à un niveau extrêmement bas de -0,19% au début de 2018. Le taux est ensuite progressivement revenu à zéro et a maintenant plongé à -0,35 4% au cours des deux derniers mois.

Le taux Euribor bas favorisera les propriétaires actuels, qui verront leurs quotas de remboursement mensuels réduits sur les prêts à taux variables existants. Les termes à taux fixe et à taux variable deviendront encore plus attrayants pour les nouveaux propriétaires en Espagne. Bien que la plupart des analystes s'accordent pour dire qu'un emprunt hypothécaire à terme fixe de 25 ans est actuellement très attractif, le taux Euribor de plus en plus bas signifie que les remboursements à taux variable continueront d'être inférieurs aux versements à taux fixes pendant un certain temps. Les experts financiers s’attendent à ce que le climat actuel e n matière de prêts se maintient et qu’il se détériore encore pendant un an environ.

Avec des taux de prêt hypothécaire en territoire négatif, il n’a jamais été aussi facile d’investir dans une propriété espagnole si vous recherchez une aide financière. La Costa del Sol dans le sud de l'Espagne est un point chaud pour les acheteurs de biens cherchant à déménager ou à investir dans une maison de vacances à l'étranger. Domus Venari a accès à un large éventail de propriétés à vendre sur la Costa del Sol, pour répondre à une variété de besoins et de budgets, et peut vous aider à chaque étape du processus de recherche de la propriété de vos rêves.

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