Descripción

A tan solo 5 minutos de la playa, la propiedad se sitúa en un entorno privilegiado, conocido por su playa semiurbana de arena y aguas tranquilas, que ha sido galardonada con la Bandera Azul por su gran belleza y limpieza. Ubicada en la encantadora localidad de Torreguadiaro, Cádiz, esta magnífica vivienda pareada ofrece la combinación perfecta de confort y ocio, ideal tanto para unas relajantes vacaciones como para una vida cotidiana durante todo el año.

La planta baja se caracteriza por su espacioso salón con chimenea y un acogedor despacho anexo, perfecto para trabajar o leer en tranquilidad. La cocina, equipada con todas las comodidades modernas, se complementa con un salón adyacente, creando un ambiente cálido para disfrutar de las comidas en familia. Además, dispone de un aseo de invitados y ofrece un acceso directo al jardín, donde se puede aprovechar el clima soleado gracias a la orientación sur de la vivienda. El jardín alberga un sótano con una segunda cocina, ideal para los eventos de verano, y un espacio adicional que puede ser utilizado como almacén.

Subiendo a la planta intermedia, encontramos tres habitaciones de generosas dimensiones, todas con armarios empotrados, y un baño compartido bien equipado. La planta alta está dedicada a la habitación principal, que cuenta con un baño ensuite y una amplia terraza, ofreciendo un retiro privado con vistas impresionantes, perfecto para los propietarios.

Además, la vivienda cuenta con garaje privado donde se puede aparcar un coche y una o dos motocicletas.

Torreguadiaro es una pedanía de la ciudad gaditana de San Roque, que destaca por su tradición pescadora y su devoción a la Virgen del Carmen. La zona ofrece una amplia gama de actividades de ocio, incluyendo surf y windsurf en sus aguas, y la cercana Laguna de Torreguadiaro, un humedal rodeado de vegetación que alberga una diversidad de especies de flora y fauna12. Además, la localidad cuenta con excelentes comunicaciones, accesible por las salidas 134 y 137 de la A-7, y está bien servida por líneas de autobús locales1.

Esta vivienda no solo promete una vida de comodidad y lujo, sino que también ofrece un entorno seguro y lleno de posibilidades para disfrutar del tiempo libre y la naturaleza. Es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en un lugar con encanto y rica historia cultural.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos de Notaría y Registro no están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria están incluidos. Oferta sujeta a errores, cambios de precio o cualquier otra modificación sin previo aviso.