Comienza la era post-crisis tras un excelente año para la inversión inmobiliaria comercial

Marcando una nueva era posterior al colapso, se ha invertido un total de 8.900 millones de euros en bienes raíces comerciales en España, comparables a los niveles previos a la crisis.

Las noticias confirman una vez más la renovada confianza de los inversores en el mercado inmobiliario español, con un crecimiento económico del 3,1% en 2017 y una nueva expansión prevista del 2,5% para 2018.

A pesar de la agitación política generada en torno al movimiento independentista catalán, Bloomberg informó que 2017 fue el año de España, en términos de crecimiento económico y estabilidad.

"A la economía española le está yendo bien, sus bancos están sanos, existe un marco legal favorable para los inversores y la propiedad sigue siendo barata en comparación con otras ciudades europeas", dijo el fundador de la socimi Merlin Properties, Ismael Clemente. "Todo está relacionado".

Según Savills, una de las firmas inmobiliarias más grandes del mundo, respaldada por varias fuentes gubernamentales, la mayoría de la inversión inmobiliaria en España proviene de compradores extranjeros, que representan aproximadamente dos tercios de los inversores. La inversión en propiedades comerciales también constituye una tendencia notable y comprensible, dados los beneficios lucrativos que conlleva invertir en España cuando se compara con ciudades más caras como Frankfurt o París.

"Los alquileres están subiendo y así como la ocupación, y eso es lo que está motivando a los inversores", dijo Luis Espadas, director de mercados de capital en la oficina de la firma Savills en Madrid.

La inversión inmobiliaria en España finalmente se ha recuperado de la crisis financiera, allanando el camino para una continua tendencia al alza para 2018.