Notarios registran un aumento del 13,4% en las ventas de viviendas a compradores extranjeros

La compraventa de vivienda libre por parte de compradores extranjeros, tanto residentes como no residentes, aumentó de forma interanual en un 13.4% en el primer semestre de 2017, según datos recientes del Consejo General del Notariado.

Los compradores extranjeros adquirieron un total de 50.087 propiedades en todo el país durante los seis primeros meses de 2017, lo que supone un 19,4% del total de las transacciones registradas. Entre ellos, el 46,6% eran extranjeros no residentes, un incremento del 5,1% interanual. El 53,4% restante corresponde a las transacciones realizadas por extranjeros que ya residían en España, un 21,8% más respecto al año anterior y la mayor proporción de transacciones realizadas por residentes extranjeros desde 2011.

Los compradores británicos, a pesar de los efectos visibles del Brexit, siguen manteniéndose a la cabeza respecto al número de transacciones realizadas, con un 13,9%, seguidos por los franceses (8,8%), alemanes (8,2%), italianos (7,7%) y rumanos (6,9%). Los compradores marroquíes, chinos y rusos también siguen aumentando su presencia en el mercado inmobiliario español, representando respectivamente el 10,6%, el 5,7% y el 3% del mercado.

El precio promedio por metro cuadrado de estas propiedades también aumentó un 2,9% interanual, y es muy probable que el fuerte aumento de la demanda continúe impulsando los precios de la vivienda en todo el país.

Los índices nacionales de precios de la vivienda publicados en noviembre se encuentran entre los mejores de la última década, y parece que los años de ajustes negativos de precios se han quedado atrás. El precio de la vivienda en España vuelve a crecer visiblemente después de ocho años de declive, con notables diferencias de una región a otra. Aumentaron un 4,3% en toda España, un 6,4% en las grandes ciudades y un 0,9% en la costa mediterránea, en gran parte debido a que estas zonas sufrieron las mayores bajadas de precio tras la explotar la burbuja inmobiliaria.

Existen muchas oportunidades para invertir en propiedades muy cotizadas de la Costa del Sol, que incluyen nuevos proyectos inmobiliarios, apartamentos frente a la playa y casas y áticos de lujo, y disponibles para toda una variedad de presupuestos.