Så hur går köpprocessen egentligen till?

Inledningsvis kan tanken på att köpa en fastighet i Spanien verka lite skrämmande. Det är ett annat land med sina egna regler och förordningar, men det finns absolut ingen anledning till oro. På Domus Venari gör vi köpprocessen så smidig och stressfri som möjligt, så att med vår hjälp, kan köp av en fastighet i Spanien vara ganska enkelt.

• 

  Skaffa dig en bra fastighetsmäklare

  Du vill ha en agent som helt förstår dina önskemål och behov när det gäller vilken typ av egendom som du letar efter och vilka områden som bäst passar dig. Vårt råd är att välja en pålitlig agent och hålla fast vid denna. Detta kommer att göra visnings och köp processen mycket enklare och din agent kommer att utveckla en känsla för exakt vad du letar efter. Det eliminerar också möjligheten att se samma fastighet två gånger med olika agenter. På Domus Venari har vi en stor erfarenhet av marknaden och våra agenter är helt bekanta med området. När du låter oss veta vad du har i åtanke kan vi ordna ett antal lämpliga visningar för dig innan du ens stiger av planet. Ta en titt på vår Fastighets avdelning, välj vad du är intresserad i, så gör vi resten!

• 

  Du har hittat ditt drömhus ! Vad händer nu?

  Den lyxiga villan i Sierra Blanca eller den vackra 2 - rumslägenheten i Fuengirola är precis vad du har letat efter. Du vill ha det. Så vad händer nu? För att ta en fastighet från marknaden, är det fortfarande normalt i Spanien för att kunnareservera fastigheten att betala en liten bokningsavgift på ca 6000 € och underteckna ett reservationskontrakt som beskriver de villkor som avtalats mellan köparen och säljaren. Vi kommer naturligtvis att hjälpa dig med att förhandla fram det bästa med fastighets leverantören och se att alla viktiga villkor ingår i reservationsavtalet. Vi ser också till att din handpenning förblir säkrad på vårt kundkonto (eller på din utnämde advokats spärrade kontot) och överlämnas inte till en privat leverantör, där det kan vara i riskzonen om ett problem uppstår. Endast i de fall då säljaren är en bank eller Byggansvarig med ett skyddat depositionskonto kan depositionen överföras till deras konto.

• 

  Den rättsliga grejer

  På Domus Venari kan vi rekommendera ett utbud av advokatbyråer som kan arbeta med dig genom hela köpprocessen på ditt eget språk, men du kan förstås anlita en egen advokat om du föredrar detta. Din advokat kommer att se till att fastigheten är fullt laglig och finna fram eventuella skulder eller belastningar som måste betalas av säljaren. De kommer även att utarbeta ett formellt köpeavtal vid vilken tidpunkt en procentsats av köpeskillingen för fastigheten måste betalas. Ett datum kommer också att fastslås för fullbordandet hos notarien. När allt är undertecknat och betalt vid notarie kommer du att vara stolt ägare till din egna spanska dröm egendom. Din advokat kommer även att organisera din anslutning till alla nödvändigheter som vatten, el och telefon.

• 

  Det är egentligen väldigt enkelt

  Vi kommer att vara med dig varje steg på vägen innan köpprocessen, under köpprocessen och efteråt. Vår erfarna och professionella personal finns till hands för att hjälpa dig så mycket som det skulle krävas för att göra hela processen så enkel och problemfri för dig. Vi kan också hjälpa dig när det gäller möblering av ditt nya hem och utföra några arbeten eller renoveringar av fastigheten. Som nämnt tidigare, allt du behöver göra är att välja fastigheten och vi kommer att göra resten. Vi gjort detta i flera år, så låt oss göra köpprocessen enklare för dig så att du ska kunna gå vidare och njuta av ditt nya hem.