Spanska boräntor förblir låga i ytterligarer 2 år

Driven av en ökad akrivitet i den spanska fastighetsmarknaden under de senaste 18 månaderna tror analytiker att den rekordlåga nivån på på Euro Interbank erbjudna ränta eller Euribor kan förlängas i ytterligare minst två år och lån med fast ränta fortsätter att växa i popularitet i Spanien.

Euribors genomsnittskurs i September var rekordlåg –0,057%, den åttonde månaden i rad i negativt terrirorium. även om den allmäna förväntningen var att hastigheten skulle ändras kort efter den först droppade under noll i februari på grund av den växande osäkerhet i euroområdets finansiella marknader på grund av faktorer såsom Brexit är det nu mycket mindre troligt att den Europeiska centralbanken kommer att anta en hårdare linje i sin penningpolitik. Analytiker förväntar sig nu att det inte kommer att vara förrän i slutet av 2018 eller början av 2019 som Euribor kommer att förändra hastigheten.

Låga bostadsräntor bidrar till intresset för den spanska fastighetsmarknaden och förväntas ha en betydande inverkan på de kommande månaderna särskilt i de bästa kustområdena som Costa del Sol där priserna redan har stigit med 6,2% under de senaste 12 månaderna. Vidare, under de första 6 månaderna av 2016 var 12,1% av alla nya bolån i Spanien den högsta registrerade andelen ännu.

Med tanke på den nuvarande utsikterna inom banksektorn väntas tillväxten fortsätta eftersom bankerna är angelägna om att garantera kortsiktiga kassaflöde och fastighetsköpar är angelägna om att låsa in de låga priserna som finns och dra nytta av dem under de närmaste tjugo eller trettio år.