Spansk fastighetsförsäljning ökade med 11% under tredje kvartalet

Den spanska bostadsförsäljningen visade en årlig ökning med 11% i september 2018 enligt en rapport från National Institute of Statistics (INE), som visar en fortsatt expansion av fastighetsmarknaden med tredje kvartalet.

Totalt registrerades 38 621 spanska egendomsköp i delregistret i september, 42 766 inklusive subventionerade bostäder (VPO). Till följd av en kraftig ökning av nya fastighetsutvecklingar över hela landet ökade den nya bostadsförsäljningen med 14% till 8,016 jämfört med samma månad året innan, och återförsäljningen steg med 10% till 34.750.

Fastighetsförsäljningen var fortsatt stark i de flesta regioner med hög efterfrågan av utländska investerare, med undantag för Balearerna och Kanarieöarna, som såg siffror falla, eventuellt hänfört till bristen på fastigheter till salu och / eller attraktiv prissättning.

Regioner med mest betydande årlig ökninh i fastighetsförsäljningen i september var Asturien (36%), Murcia (21%) och Andalusien (19%). I regionen Andalusien, som omfattar Costa del Sol, såg Malaga också en ökning av bostasförsäljningen med 10%, en liten indikator på den enorma återuppkomsten som staden har upplevt på alla fronter de senaste åren.

Fastighetsmarknaden i Spanien är fortsatt hög i 2019 med ett företag som förutsätter att priserna kan stiga mellan 5% och 7% år 2019.

Uppgifterna från värderingsföretaget Tinsa visar också att bostadspriserna steg med 5,6% från året innan i landet och det förutsäger att försäljningen kommer att öka från 500 000 till mellan 625 000 och 650 000 framöver.

Förutom fastighetsförsäljning förutses det att antalet bygglov som tilldelas kommer att växa på liknande sätt och uppgå till 100 000 till 125 000 år 2019. Men siffrorna pekar också på att priserna fortfarande är 36% lägre än den nivå som uppnåddes före finanskrisen 2006 och 2007.

Det finns också sannolika regionala variationer med de större städer som sannolikt ser att de största fastighetspriserna stiger medan tillväxten i kustregionerna kan bli mindre.

Det förväntar sig också att antalet utländska köpare stiger. Faktum är att siffror från spanska notarier visar att 53.359 bostäder köptes av utländska köpare under första halvåret 2018, mycket högre än föregående rekordhöga 33.000 försäljningar registrerade under samma period 2007 när Spaniens fastighetsmarknad var på topp.