Malaga toppar den spanska fastighetsstatistiken i 2019s första kvartal

De spanska fastighetspriserna stiger med jämn takt och ny statistik av värderingsföretaget Tinsa förstärker en fortsatt hållbar tillväxt.

Både nybyggda och begagnade fastigheter i Spanien har ökat i värde årligen under de senaste 10 kvartalen. Medelpriset på ett spanskt hem låg på 1 349 euro/kvadratmeter under 2019 första kvartal. För den tredje månaden i följd har priserna ökat med ungefär 4,9 procent.

Medan den stora tillväxten fortfarande är koncentrerad i och runt Madrid och Cataluña har fastighetspriserna över hela landet ökat med 12,4% i genomsnitt sedan den ekonomiska krisens botten. Fastighetspriserna i städer som Barcelona, Madrid, Malaga, Palma och San Sebastian har ökat med 30 % sedan återhämtningsperiodens början 2007.

Tinsas senaste analys framhäver en känsla av en fortsatt hållbar tillväxt. Sammantaget är priserna på nationell nivå fortfarande 34,1% under de högt nådda priserna någonsin som var precis innan den ekonomiska kraschen år 2007. Trots att många provinser och huvudstäder med typiskt låga värderingsuppgifter nu också har uppvisat starka kvartalsvinster. I de regionala huvudstäder som Málaga, Zaragoza och Palma de Mallorca finns en tillväxtstatistik över 10 %.

Enligt rapporten hade Andalusien en prisökning med 5,2 % på bostadsfastigheter under första kvartalet 2019, något över det genomsnittliga nationella genomsnittet. Det genomsnittliga priset i den södra regionen i Spanien beräknades till 1 235 euro/ kvadratmeter. Detta beror främst på det ökade intresset i fastigheter i Malaga och Costa del Sols fastigheter som har en årlig prishöjning på 10,6% och ett genomsnittligt fastighetspris på 1 635 euro/ kvadratmeter. Vilket kan jämföras med fastighetespriserna i t.ex. Blekinge län (17800 kr/kvm), Gävleborgs län (17900 kr/kvm) och långt under prisnivån i Göteborg (42500kr/ kvm) och Stockholm (54500 kr/kvm).

Oavsett om du vill flytta permanent eller inte väljer du att köpa en spansk fastighet i det nuvarande klimatet för en sund långsiktig investering.