Vad ska du leta efter i en fastighetsmäklare?

Spanien översvämmas med fastighetsmäklare som tillhandahåller olika nivåer av service till köpare som vill investera i spanska fastigheter. Antalet fastighetsmäklare längs det populära kustområdet Costa del Sol har exploderat de senaste åren med den extraordinära utländska efterfrågan. Dessa kan variera från små enmansföretag som arbetar från sin bil med en mobiltelefon och en hemsida till stora företag med hundratals anställda och en årlig omsättning på tiotals miljoner euro.

Att köpa ett hem toppar de flesta människors att göra-listor och berättelser om försök att köpa hemifrån och göra misstag kan göra hela processen skrämmande istället för spännande. Det gör det allt viktigare att vara välinformerad så att du kan ta kontroll över köpprocessen och undvika de fallgropar som kan förlora tid, energi och pengar. Att välja rätt agent är det första och viktigaste steget mot en stressfri hus-jaktsupplevelse.

Välj en agent som har tillgång till området och typen av fastighet som du vill se.

Traditionellt och kanske är det fortfarande vanligast i många länder att fastighetsmäklare arbetar inom ett visst område och har bara tillgång till ett begränsat urval av boende i det specifika området. Detta tvingar dig till att hoppa från mäklare till mäklare. Att söka efter det bästa urvalet av fastigheter som skiljer sig helt från den ena till den andra kan göra att din sökande efter en fastighet kan kännas stressigt eftersom den agenten endast kommer att ha en begränsad portfölj med fastigheter som uppfyller dina kriterier.

På Costa del Sol existerar in enskilda avtal för mäklare utan de fastigheter som finns tillgängliga för mer än 650 mäklare finns i en speciell databas. Att hålla dig till en agent gör att du kan uppnå dina mål snabbare och få den service du förtjänar samtidigt sparar du värdefull tid genom hela köpeprocessen.

Välj en mäklare som förstår dina individuella behov

Din mäklare bör vara i regelbunden kontakt med dig före och under köpprocessen för att säkerställa att hen verkligen förstår dina individuella behov. Du behöver också känna dig bekväm med att ge din mäklare detaljerad information om vilken typ av fastighet du letar efter baserat på din budget, dina önskemål och områden.

Om du är en aktiv simmare, vandringsentusiast eller yogi, berätta för din mäklare. Om du föredrar att lyssna på naturens ljud på en bergstopp med utsikt över havet istället för liv och rörelse i en hektisk hamn med ett aktivt nattliv. Strävar du efter att ha ditt eget grönsaksland i din trädgård? Kanske har du alltid önskat din egen atelje eller musikrum? En balkong stor nog att ha en medelhavsmiddag utomhus för dina barn och barnbarn. Berätta för din mäklare! Detta gör det möjligt för din mäklare att skräddarsy din sökning efter den bästa fastigheten för dig på bästa sättet.

Välj en mäklare som lyssnar.

Din mäklare bör arbeta hårt för att bygga en personlig relation med dig för att säkerställa en ärlig och öppen service under hela processen. Din mäklare ska inte slösa bort din tid genom att lova för mycket eller ge dig en orealistisk och vilseledande bild av fastigheterna och dess kostnader. Din mäklare ska alltid ha ditt bästa i åtanke och kunna råda dig riktade till dina individuella behov.

Välj en mäklare som bryr sig

En bra mäklare förstår att vilket stort beslut det kan vara för en familj eller en enskild person att köpa ett nytt hem och ska vara där för dig under hela köpeprocessen. En bra mäklare hjälper dig med att bestämma rätt budget för dina behov, att hitta rätt fastighet, rekommendera pålitliga partners, juridiska rådgivare, advokater och inredare. Din valda mäklare ska i slutändan vara stolt över att veta att du valt ett hem där du kan bygga minnen som du och din familj kommer att vårda i många, många år framöver!