Investeringar på den spanska fastighetsmarknaden år 2018 nådde högsta volym inom 10 år

Investeringar i kontorslokaler, hotell och detaljhandelssektorn i Spanien beräknades nå 10 års höga nivåer i slutet av 2018, på grund av en fortsatt genomsnittlig hushållsutveckling och reaktivering av sysselsättning och företagsskapande inom sektorn.

Enligt BNP Paribas Fastighets översikt över T4 2018-rapporten har prognoserna överstått förväntningarna. Volymen av direkta investeringar i fastigheter (kontor, hotell, detaljhandel och bostadsportföljer) uppgick till totalt 3 700 miljoner euro under fjärde kvartalet 2018, en ökning med 60% jämfört med samma kvartal 2017. Investeringar i spanska fastighetsfastigheter, från både inhemska och utländska investerare, fonder eller REITs (Real Esate Investment Trusts) uppgick till 11,63 miljarder euro 2018, en brutto ökning med 8% jämfört med året innan och den största volymen och ökade över hela landet i ett decennium.

Butikssektorn uppvisade en kraftig ökning 2018, vilket motsvarade 37% av den totala investerade volymen (5,28 miljarder euro) - 23% mer än 2017. Bostadsmarknaden utgjorde 16% av den totala investeringen, vilket ytterligare bekräftar Spanien som en av de mest attraktiva marknader för att investera i ett andra hem.

Investeringsintresset inom logistikområdet fastställde en ny årlig rekord för den spanska marknaden enligt rapporten, med en andel på 11% av den totala volymen. Siffran är en förbättring på 30% år 2017, vilket signalerar betydelsen av e-handelsboomen de senaste åren, ledd av globala online-återförsäljare som Amazon, som nu äger 12 lager i Spanien och bearbetar tusentals dagliga hemleveranser.

Rapporten är en solid indikator på den spanska fastighetsmarknadens fortsatta hälsa, som fortsätter att stärka ekonomin och ytterligare stärka Spanien som ett viktigt kommersiellt knutpunkt och en betydande intressepunkt för privata och företagande investerare och finans- och bankinstitut.