Blackstone förvärvar spanska fastigheter till värde av € 300M från BBVA

BBVA meddelade nyligen att försäljningen av deras största fastighetsbestånd i historien: Project Buffalo. Hela portföljen förvärvades av Blackstone och omfattar 3500 tillgångar som består i huvudsak av genomförda ålderdomshem, lagerutrymmen, garage och butikslokaler värda totalt cirka € 300m. Fastigheterna som ingår i paketet har avskärmats och hölls på bankens balansräkning. De är huvudsakligen belägna i Katalonien (28%), Andalucía (20%) i regionen Valencia (18%), Madrid (6%), Kanarieöarna (6%) och Castilla-La Mancha (6%).

Den stora försäljningen markerade början av ett nytt år som experter förutspådde kommer att se den finansiella sektorn att påskynda sina fastigheterförsäljningar som helhet. Inte bara av lån med säkerhet kopplade till fastigheter, men också i placeringen av stora paket av färdiga tillgångar, såsom detta senaste fall. BBVA engagerade sin strategi och M & A forskargrupp, ledd av Javier Rodriguez Soler som kommer att vara ansvarig för att stänga transaktionen enligt nya lagkrav som har gjort dessa typer av portföljer på marknaden mycket lättare än tidigare. Två tredjedelar av BBVA balansräkning består av mer än 20.000 miljoner euros fastighetsrelaterade tillgångar och resten i form av lån. Bankens ordförande Francisco González har en ny inriktning på företagets åtagande vilket är att ansluta sig till andra aktörer på marknaden och genom på detta sättet de-konsolidera dessa återstående tillgångar. BBVA drar för närvarande nytta av fusionen mellan Merlin och Metrovacesa och arbetar med Santander och Popular för att skapa en stor marknad för att fortsätta att avyttra sin mark.