Den Andalusiska fastighetsmarknaden är en säker satsning med dubbelsiffra stigningar

Fastighetsköpstransaktioner och godkännanden av hypotekslån fortsätter att öka i spanska regioner som gynnas av utlänningar. Enligt Spaniens statistikbyrå ökade det totala antalet bolån i april med 34 procent under samma period år 2017.

Andalusien registrerade det näst högsta antalet lån efter Madrid, med totalt 5 154 lån. Hypoteksbeloppet i Spanien ökade också med nio procent, med i genomsnitt 123 225 euro lånade av spanska finansinstitut för fastighetsinköp i fjol.

Sammantaget drabbade fastighetspriserna sällan en dubbelsiffrig tillväxt utanför Madrid, även i regioner där efterfrågan överstiger utbudet i populära kustregioner. Huspriserna har dock ökat till siffror i kustområden som Malaga, Alicante, Ibiza och Mallorca, på grund av den betydande ökningen av utländsk efterfrågan. Brittiska köpare är fortfarande den ledande nationaliteten för investerare i spansk egendom, trots osäkerheten i den efterföljande Brexit.

I Andalusien är Mijas för närvarande ledande på marknaden när det gäller prishöjningar på Costa del Sol, med 13,4% mellan tredje kvartalet 2017 och 2018. Fuengirola såg prisökningar på 11,9% och Torremolinos eller 10,9%. Fastigheten i Marbella, medan den fortsätter att ha de högsta prisnivåerna i regionen (2 069 euro per kvadratmeter), stagnerade under det här kvartalet, trots att området nu redan har nått redan före krisen (en ökning med 31,4% krisen).

Fastighetsexperter förväntar sig att tillväxten ska fortsätta på ett varaktigt tempo, men har en lång väg att gå innan det når höjderna för det sista boomperioden före 2008.

För potentiella utländska investerare i fastigheter i Spanien är det nuvarande klimatet en av säkerhet och tillväxt.