5 skäl att investera i en fastighet på Costa del Sol

Med stigande fastighetspriser, försäljningstransaktioner och både lokal och utländsk efterfrågan har det aldrig varit en bättre tid att köpa en fastighet på Spaniens Costa del Sol. Här följer en kort beskrivning av den senaste statistiken som bidrar till en blomstrande fastighetsmarknad i regionen och ett bra tillfälle att investera i en fastighet på Costa del Sol idag:

Stigande optimism

Den kraftiga återhämtningen på den spanska fastighetsmarknaden beror delvis på en betydande ökning av optimism och förtroende bland investerare, fastighetsexperter och spanska utlåningsinstitut som alla har bidragit till den djupa känslan att marknadsförhållandena har förbättrats och kommer att fortsätta att röra sig framåt.

Positiva nyhetsrubriker har lockat nya köpare till regionen, en ökning av nya utvecklingar samt en otrolig mängd nya internetresurser, inklusive mobila applikationer, guideböcker och nischkompetstjänster som är tillgängliga för den potentiella köparen, såsom skräddarsydda visningsturer och expertstöd på en rad olika språk.

Stark utländsk efterfrågan

Med en förnyad uppgång i internationell uppmärksamhet, bland annat funktioner i populära fastighetssändningar i Storbritannien som "En plats i solen" och ett allvarligt intresse från de bredare europeiska, ryska, arabiska och kinesiska marknaderna har ökade utländska efterfrågningar på fastigheter i Spanien ökat med 15,6% Under första kvartalet 2017, enligt en rapport från den spanska landregistratorföreningen. Utländska intressen på den spanska fastighetsmarknaden, särskilt i populära kustregioner som Costa del Sol, har avsevärt bidragit till både återhämtningen av marknaden i regionen och den fortsatta attraktionen till potentiella köpare globalt.

Pre-crisis nivåer av försäljningstransaktioner

Den spanska fastighetsmarknaden fortsätter att öka i takt med att den nya statistiken visar att försäljningsgraden ökade med nästan 30 procent i mars. Totalt såldes 40.461 bostäder i mars 2017, den högsta månatliga siffran som rapporterats sedan februari 2011, vilket markerar en återgång till de försäljningsnivåer från 2008 och år-till-år ökar i hela Spaniens 17 regioner.

Den sammanlagda försäljningsnivån för de första tre månaderna under 2017 står nu på 111 528, en hälsosam 15 procent högre än vid samma tidpunkt 2016. Den löpande 12 månaders totala nivå har nu nått 419 000, även det en uppmuntrande 15,1 procent högre än ett år sedan.

Större tillgång till finansiering

Spanska banker har återupptagit sin utlåning till utländska kunder med betydande rabatter på fastigheter av hög kvalite på Costa del Sol på grund av en ökad marknadsmoral. Hypotek för fastigheter i Spanien verkar ha uppnått en stabilitetsnivå och en gradvis tillväxt i månad för månad i alla 17 regioner. Drivande av en ökad aktivitet på den spanska fastighetsmarknaden under de senaste 18 månaderna, tror analytiker att den låga nivån på Euro Interbank Offer Rate, eller Euribor, kan förlängas i minst ytterligare två år och fasta räntelån kan fortsätta att växa i popularitet i Spanien.

Stigande priser

Med konsekventa nivåer av försäljningsaffärer i regionen och en allt större efterfrågan minskar antalet budget- och återinvesterade fastigheter och blir allt svårare att ersätta. Detta kommer att få den naturliga effekten av stigande fastighetspriser som säkra säljare håller ut för högre premier. En årlig prisökning på 7,74% har registrerats i Spanien av det spanska landregistret, den högsta uppgången sedan 2007.