5 Anledningar till att investera i Spanska fastigheter nu

Med över 300 soldagar per år och klarblå himmel som sträcker sig genom sommaren, hösten, vintern och våren, skälen till att så många väljer att byta ut iskalla vindar i norr förr varma medelhavsvindar i södra Spanien är många och varierade. Efter en av de värsta ekonomiska kriserna Spanien hade oturen att uppleva när fastighetsbubblan sprack 2007, de gynnsamma marknadsförhållanden för närvarande har skapat ett lämpligt tillfälle att investera i Costa del Sol.

1) Låga priser efter lågkonjunkturen

Priserna föll under sju år i rad efter den ekonomiska kraschen 2007 och fastighetsektorn i synnerhet drabbades av en svår omställning under denna period med priser som sjönk mellan 30 och 50% i hela landet. Idag är huspriserna fortfarande mellan 35-45% under topprisernas genomsnitt. Nya hus-prisindex som publicerats av de spanska notarierna illustrerar stabilisering av de spanska fastighetspriserna vilket tyder på att de äntligen har bottnat vilket ibetyder att nu är det dags att dra nytta av det snabbt minskade lager av högkvalitativa fastigheter i bra lägen med avsevärt bra priser. Vänligen läs här för mer information om de genomsnittliga fastighetspriserna i de olika områdena.

2) Priserna stiger

Med kontinuerlig förbättring av de ekonomiska förhållandena och en ökning av konsumenternas förtroende och utländsk efterfrågan, utländska köpare står nu för en av var femte husförsäljning i Spanien, fastighetspriserna har stabiliserats i de flesta regioner, särskilt i Barcelona, Madrid och de populära kustområdena som Costa del Sol. Fastigheter längs Medelhavet inom områden som Costa del Sol, Costa Brava och Costa Blanca har registrerat en prisökning på 6,2% under de senaste 12 månaderna, vilket stärker Spaniens kraftiga fastighetsförsäljningar. Ökningen av fastighetspriser sätter Spanien på den tredje snabbaste i Europa vilket ökar investerarnas förtroende och uppmuntrar de redan höga nivåer av fastighetstransaktioner i hela landet.

3) Ökning av lån med låg ränta

Den ekonomiska återhämtningen går hand i hand med tillgången på krediter och banklån. När efterfrågan och försäljningen ökat kraftigt är Spaniens banker mer öppna till att ge fler lån till köpare av begagnade fastigheter och nyproduktion samt dramatiskt minska sina lånekostnader och de är inställda på att vara låga under ytterligare 2 år. Finansinstitut i Spanien har återfått sitt förtroende efter en lång period av instabilitet och det har förstärkt förmågan hos lokala och internationella investerare att fullfölja de många olika investeringsmöjligheter som finns inom regionen. Enkelheten att få lån hjälper antalet transaktioner att öka och kan på så sätt återställa den spanska fastighetsmarknaden till sin forna glans.

4) Hög köp-och-hyr-ut potential

Enligt en färsk global rapport från World Economic Forum ( WEF ) har gett Spanien en utmärkt infrastruktur och en rikedom av natur- och kulturresurser och den mest konkurrenskraftiga turistnärningen i världen. Spanien är det tredje mest besökta landet i världen med cirka 60.600.000 årliga ankomster samt en positiv potential för ytterligare tillväxt tack vare den nuvarande tillströmningen av turister från tillväxtmarknader som Kina, Brasilien och Mexiko. Turism i populära semesterorter såsom Costa del Sol bidrar väsentligt till lönsamheten för att köpa för att hyra ut. 2015 förde turism ensamt sammanlagt 11,5 miljarder euro till Costa del Sol och mellan januari och augusti 2016 registrerade Malaga flygplats 11,3 miljoner ankomster och överträffar förra årets rekordartade siffror.

Medans många turister valde paketresor, hotell och vandrarhem i sina önskade destinationer och lågprisbolag vilket ger tillgång till ett överflöd av flygningar till en mängd olika platser och internet har revolutionerat semesterupplevelserna. Att hyra ett fritidshus har blivit allt mer vanligt vilket ger en högre standard på boende och en förbättrad semesterupplevelse till en mindre konstnad. Detta är extra lönsamt för investerare i områden med kraftiga turistnivåer och stor efterfrågan som Benalmadena och Mijas.

5) Domus Venari

Att investera i ett nytt hem oavsett om det kommer att bli permanent eller ett semesterboende bör vara en trevlig upplevelse och därför ser vi till att göra grundjobbet för er även under och efter ert köp. På Domus Venari visar vi inte bara ett urval av fastigheter här på Costa del Sol som uppfyller era kriterier – vi hittar den rätta fastigheten för er. Vi har tillgång till varje enskild fastighet som finns på marknaden och i kombination med vår dokumenterad historia av kompetens och erfarenhet är vi stolta över att göra ert sökande efter en fastighet så smidig och stressfri som möjligt. För att läsa mer av vad vi erbjuder, läs vårt senaste blogginlägg, 6 skäl att välja Domus Venari.