4 Skäl att investera i Spanska Fastigheter Nu

Tjusningen med södra Spanien och dess kända Medelhavslivstil har varit relativt oförandrad under många århundranden. Med över 300 soldagar per år och klarblå himmel som sträcker sig genom sommaren, hösten, vintern och våren. Skälen att många väljer att byta ut de iskalla vindarna i norr mot den varma medelhavsvinden i söder är numrerade och varierade: men efter en av de värsta ekonomiska kriserna Spanien hade otur att uppleva när fastighetsbubblan sprack 2007 några mycket gynnsamma marknadsförhållanden skapar för närvarande ett ypperligt tillfälle att investera i Spanien.

1 ) Låga priser efter lågkonjunkturen

Priserna föll under sju år i rad i Spanien efter den ekonomiska kraschen och fastighetssektorn i synnerhet drabbades av en svår omställning under denna period med priser som sjönk mellan 30 och även 50% i hela landet.

Idag är huspriserna fortfarande mellan 35-45% under toppnivåerna i genomsnitt. Nya hus-prisindex som publiceras av de spanska notarier illustrerar stabilisering av spanska fastighetspriser, vilket tyder på att priserna äntligen har bottnat. Det är dags att dra nytta av de snabbt minskande lager av högkvalitativa fastigheter i bra lägen på avsevärt lägre priser.

2 ) Priserna stiger

Med en kontinuerlig förbättring av de ekonomiska förhållanden och en ökning av konsumenternas förtroende och utländska köpare står nu för en av fem i husförsäljning i Spanien har priserna stabiliserats i de flesta regioner, särskilt Barcelona, Madrid och de populära kustområdena såsom Costa del Sol. I Andalusien viser prisindex en förändring av 2,99% med en ökning på 19,36% i försäljning till internationella köpare. Huspriserna i Spanien stiger som den tredje snabbaste i Europa, avsevärt förstärkt av investerarnas förtroende och uppmuntrar redan nu högre nivåer av fastighetstransaktioner i de främsta områdena i hela landet.

3 ) Godkännande av bostadslån stiger

Den ekonomiska återhämtningen går hand i hand med tillgången på krediter och banklån. När efterfrågan och försäljningen ökar kraftigt efter att spanska banker ger fler lån till byggföretag och de har dramatiskt minskat deras lånekostnader. En färsk rapport från Bloomberg visar de att det spanska finansinstitutet har återfått sitt förtroende efter en lång period av instabilitet och det är ett förstärkt förtroende av de lokala och internationella investerare att fullfölja de många olika investeringsmöjligheter som finns inom regionen. Enkelheten att få ett lån och finansiering ökar byggbranschens framfart och leder till att återställa den spanska fastighetsmarknaden till sin forna glans.

4 ) Högt Köp för att hyra ut Potential

Enligt en färsk global rapport från World Economic Forum ( WEF ) har Spanien en utmärkt infrastruktur, en rikedom av natur- och kulturresurser och den mest konkurrenskraftiga turistnäringen i världen. I rapporten konstateras Spanien att vara det tredje mest besökta landet i världen med ca 60.600.000 årliga ankomster samt en positiv potential för ytterligare tillväxt tack vare en nuvarande tillströmning av turister från tillväxtmarknader som Kina, Brasilien och Mexiko.

Turism i de populära semesterorter såsom Costa del Sol bidrar väsentligt till lönsamheten för att köpa för att hyra ut fastigheter. 2015 förde turism sammanlagt 11,5 miljarder euro till Costa del Sol och 2014 såg ett rekord på 10,2 miljoner besökare. 2015 välkomnade 10,6 miljoner besökare till den berömda kusten, en ökning med 4,3%.

Medans turister i många år valde paketresor som tillhandahölls av resebyråer till önskade destationer. Tillgången till ett överflöd av flygningar till en mängd olika platser och internet har revolutionerat semesterupplevelsen. Med en stor mängd nya boendemöjligheter tillgängliga och fritidshus alltmer ett alternativ. För semesterfirande innebär detta en mycket högre standard på boende och en förbättrad semesterupplevelse för en mindre kostnad. För de som köper en fastighet för att hyra ut är möjligheten att skapa en hög uthyrningspotential för sina investeringar kraftig i populära turistområden.