De overheids cijfers van de verkoop van Spaanse onroerend goed toont sterke stijging in januari

Het variëren van nieuwe bronnen van gegevens met betrekking tot de prijzen en de verkoop voor de Spaanse vastgoedmarkt toont nog steeds een gestage opwaartse stijging.

De meest recente gegevens vrijgegeven door de Spaanse notarissen toont dat verkoop van koopwoningen met een aanzienlijke 16,8% steeg in januari, met een totaal van 33.670 woningen verkocht, in vergelijking tot dezelfde periode vorige jaar. De vastgoedprijzen zijn ook gestegen met 1,8%, voor de achtste maand op rij - met een gemiddelde kostprijs van woning voor € 1,355sqm (£ 1.174).

Naast verkooptransacties steeg ook onroerend goed hypotheken in januari met 27% ten opzichte van de eerste maand van 2016 met 15.624 nieuwe notariële contracten. De gemiddelde vreemd vermogen was 130.019 euro, dat is slechts 0,5% hoger dan een jaar eerder, maar nog steeds volgt de opwaartse trend van de afgelopen zes maanden.

Na met positieve bevindingen van Spanje Kadaster registreerde men een stijging van 19% in de verkoop van onroerend goed op de dezelfde maand in 2016 - de hoogste stijging sinds januari 2008 volgens de Spaanse vastgoeddeskundige Mark Stücklin.

Ondanks zorgen over de impact van Brexit op de Britse kopers van Spaans onroerend goed, zijn Britten nog steeds het grootste nationaliteit van buitenlandse kopers in januari met 11%, gevolgd door kopers uit het Midden-Oosten (8%) en Scandinavië (7%). Uit de cijfers blijkt ook wederverkoop die 21% hoger waren dan in 2016 terwijl de verkoop van nieuwe woningen met 8% steeg.

Vanaf 2014 blijven de cijfers een opwaartse trend, met een gerapporteerde jaar-op-jaar stijging van de afgelopen twaalf maanden. “Het is een verademing om de herstel van Spaanse huizenverkoop te zien voortzetten in 2017, en de stijging in Malaga en alicante tonen dat kopers uit andere nationaliteiten ook oppikt,¨ zegt Stücklin.