Investeringen in Spaanse vastgoedmarkt in 2018 hoogste volume in 10 jaar

Investeringen in kantoorruimten, hotels en de detailhandel in Spanje zouden naar verwachting aan het einde van 2018 een piek van 10 jaar bereiken, dankzij de aanhoudende groei van de woningwaarde, de reactivering van de werkgelegenheid en het oprichten van bedrijf binnen de sector.

Volgens BNP Paribas Real Estate's rapport 'At a Glance T4 2018' zijn alle verwachtingen overtroffen. De volume van directe investeringen in de vastgoedmarkt (kantoorruimten, hotels, detailhandel en residentiele portefeuilles) bereikten een totaal bedrag van 3.7 miljard euro in het vierde kwartaal van 2018, een 60% stijging ten opzichte van het zelfde kwartaal in 2017. Investeringen in Spaanse vastgoedactiva, van zowel binnenlandse als buitenlandse investeerders, fondsen of REIT's (Real Estate Investment Trusts) bedroegen een totaal bedrag van 11.63 miljard euro's in 2018, een bruto groei van 8% vergeleken met 2017 en de grootste stijging en volume in het land sinds een decennium.

De Retail sector beleefde een significante groei in 2018, vertegenwoordigd 37% van het totale volume geinvesteerd (5.28 miljard euro's) - 23% meer dan in 2017. De residentiele vastgoedmarkt vertegenwoordigd 16% van de totale investeringen, nogmaals bevestigend dat Spanje één van de meeste aantrekkelijke markten is voor investeren in een tweede woning.

Volgens het rapport behaalden de investeringen in de logistieke sector een nieuw jaarlijks record voor de Spaanse markt, met een 11% aandeel van het totale volume. Het cijfer is een 30% verbetering ten opzichte van 2017, wat een signaal afgeeft over het belang van de gigantische groei in E-commerce onder leiding van de online retail giganten zoals Amazone, die nu 12 magazijnen in Spanje bezitten en duizende dagelijkse thuisleveringen verwerken.

Het rapport is een solide indicator van de aanhoudende groei in de Spaanse vastgoedmarkt, die de economie verder zal ondersteunen en Spanje verder zal consolideren als een belangrijke commercieel centrum en een significant punt van interesse voor privé- en zakelijke investeerders en financiele- en bankinstituties.