Eigendomstransacties stijgen in januari met 11%, terwijl de prijzen stabiel blijven

De verkoop van onroerend goed in Spanje steeg in januari van dit jaar met 11,2 procent en bereikte een totaal van 38.953 nieuwe huizenverkopen in het hele land. Volgens het maandelijks rapport over de huizenmarkt van de Spaanse notarissenvereniging bleven de huizenprijzen relatief onveranderd ten opzichte van de maand ervoor op € 1.363 per vierkante meter.

De seizoens afhankelijke huizenverkopen stegen in januari met 7%, de verkoop van flats steeg met 9,2%, de verkoop van nieuwbouwwoningen steeg met 11,8% en de verkoop van eengezinswoningen steeg met 19,6%. Hypothecaire goedkeuringen nemen ook toe met 7 procent alleen al in januari. 25.488 nieuwe leningen werden uitbetaald met een gemiddelde waarde van € 169.722, een stijging van 5,5% in een jaar.

De verkoop van onroerend goed in Spanje is de afgelopen vijf jaar gestaag gestegen en ligt nu boven het niveau van 2009, maar is nog steeds 30% lager dan voor de crash in 2007. De huizenprijzen blijven verbeteringen zien in de hele natie met enkele grote verschillen van regio tot regio, maar zijn ook nog steeds 30% onder de piekniveaus, wat lucratieve investeringsmogelijkheden biedt in onroerend goed in Spanje.

Het geleidelijke herstel van de Spaanse vastgoedmarkt duidt op een periode van aanhoudende en verantwoorde groei die in de jaren vóór de crisis ontbrak. Officiële overheidscijfers blijven positieve verschuivingen in de vastgoedmarkt vertonen, waardoor het consumentenvertrouwen toeneemt en de aandacht van nieuwe soorten beleggers wordt getrokken, aangemoedigd door het voortdurend verbeteren van de marktomstandigheden.