Blackstone koopt € 300M euro aan Spaans onroerend van BBVA

BBVA kondigde onlangs de verkoop van hun grootste onroerend goed portefeuille in de geschiedenis: Project Buffalo. De gehele portefeuille werd overgenomen door Blackstone en omvat 3.500 activa die voornamelijk bestaan uit voltooide residentiële woningen, magazijnen, garages en winkelpanden met een totale waarde van circa € 300 miljoen.

De woningen in het pakket zijn geschermd en werden op de balans van de bank gehouden. Ze zijn voornamelijk gevestigd in Cataluña (28%), Andalucía (20%), de Gemeenschap van Valencia (18%), Madrid (6%), de Canarische Eilanden (6%) en Castilla-La Mancha (6%).

De belangrijkste verkoop markeerd het begin van het nieuw jaar waar deskundigen voorspellen dat de financiële sector zal versnellen en haar vastgoed desinvesteringen als geheel. Niet alleen van de leningen met onderpand in verband met eigenschappen, maar ook in de plaatsing van grote afgeronde pakketten van activa, zoals dit meest recente geval.

BBVA boeide zijn strategie en M & A-team, onder leiding van Javier Rodriguez Soler om verantwoordelijk te zijn voor het sluiten van de transactie onder de nieuwe regelgeving, die dit soort portefeuilles op de markt veel gemakkelijker hebben gemaakt dan voorheen.

Tweederde van de BBVA balans bestaat uit meer dan € 20.000 miljoen vastgoed-gerelateerde activa en de rest van de leningen, met vermelding van het belang van het ongedaan maken van deze posities. De bank voorzitter Francisco González heeft de inzet van de entiteit geheroriënteerd, als een manier van de-considalatie van deze resterende activa samen met de andere spelers op de markt. BBVA is momenteel aan het profiteren van de fusie tussen Merlijn en Metrovacesa en het samen werken met Santander en Popular een grote badland terug te creëren om terug te beginnen met het afstoten van zijn land.