5 redenen om in een woning aan de Costa del Sol te investeren

Met een stijging van de woningprijzen, verkooptransacties en zowel lokale als buitenlandse vraag, is er nog nooit een betere tijd geweest om een ​​woning te kopen aan de Costa del Sol in Spanje. Hier volgt een korte beschrijving van de laatste statistieken die bijdragen aan een bloeiende vastgoedmarkt in deze regio en een opportunist moment om vandaag te investeren in een woning aan de Costa del Sol:

Stijging in optimisme

Het krachtige herstel van de Spaanse vastgoedmarkt komt voornamelijk toe aan een aanzienlijke toename van optimisme en vertrouwen onder beleggers, vastgoedkundigen en Spaanse kredietinstellingen. Zij hebben allemaal bijgedragen aan het sterke gevoel dat de marktomstandigheden verbeterd zijn en vooruit blijft gaan.

Sterke buitenlandse vraag

Met een hernieuwde stijging in de internationale aandacht, dankzij populaire eigendomsuitzendingen in het Verenigd Koninkrijk, zoals 'A Place in the Sun' en ernstige interesse uit de bredere Europese, Russische, Arabische en Chinese markten, steeg de buitenlandse vraag naar onroerend goed in Spanje met 15,6%. Dit al in het eerste kwartaal van 2017, volgens een rapport van de Spaanse Landregistratievereniging. Buitenlandse belangen in de Spaanse vastgoedmarkt, in het bijzonder in populaire kustgebieden zoals de Costa del Sol, hebben aanzienlijk bijgedragen aan zowel het herstel van de markt in de regio als de voortdurende toewijding aan potentiële kopers wereldwijd.

Pre-crisis niveau van verkoop vertalingen

De Spaanse vastgoedmarkt blijft opwaarts, volgens de nieuwe overheidsstatistieken die een stijging in de verkoopcijfers in maart met bijna 30 procent toont. In maart 2017 werden in totaal 40.461 woningen verkocht. Het hoogste maandelijkse cijfer die sinds februari 2011 is gerapporteerd, geeft een terugkeer naar de pre-crash niveaus van 2008 en de toename van de jaarlijkse stijging in alle 17 regio's van Spanje.

Het cumulatieve verkoopbedrag voor de eerste drie maanden van 2017 bedraagt ​​nu 111.528, een gezonde 15 procent hoger dan op hetzelfde punt in 2016. Het looptijd van 12 maanden bedraagt ​​nu 419.000, ook een bemoedigende 15,1% hoger dan afgelopen jaar.

Grotere toegang tot financiering

Spaanse banken hebben leningen aan buitenlandse klanten hervat met aanzienlijke kortingen op kwaliteitseigenschappen in de Costa del Sol door een verbeterde marktmoraal. Hypotheek voor woningen in Spanje lijkt een stabiliteitsniveau te behalen en toont een maand op maand groei in alle 17 regio’s. Dit is gedreven door de groeiende activiteit op de Spaanse vastgoedmarkt de afgelopen 18 maanden. Analisten geloven dat het laagste niveau van de Euro Interbank Offered Rate, of Euribor, voor tenminste nog twee jaar verlengd kan worden en hypotheken met vaste rente in populariteit in Spanje kan blijven groeien.

Stijgende prijzen

Met consistente niveaus van verkooptransacties in de regio en steeds grotere vraag, wordt het aantal vastgoedbeleggingen en bezittingen afgenomen en steeds moeilijker te vervangen. Dit zal het natuurlijke effect hebben van stijgende vastgoedprijzen, aangezien de zelfvertrouwende verkopers zich houden voor hogere premies. In Spanje is een jaarlijkse prijsstijging van 7,74% geregistreerd door het Spaanse Land Register, de hoogste stijging sinds 2007.