Hausse des prix de 6,2% pour les propriétés côtières

Hausse des prix de 6,2% pour les propriétés côtières

Posted on 19/09/2016 by in Immobilier en Espagne
Hausse des prix de 6,2% pour les propriétés côtières

Selon des données récentes compilées à partir des bases de données de notaires espagnols, le prix de l'immobilier espagnol connaît maintenant des augmentations progressives de trimestre en trimestre et les zones côtières sont la fleur de lance de la reprise du marché immobilier du pays, autrefois en difficulté.

Les propriétés le long de la Méditerranée dans les régions telles que la Costa del Sol, Costa Brava et Costa Blanca ont enregistré une augmentation de 6,2% des prix au cours des 12 derniers mois, alimentant la hausse des ventes de propriétés en Espagne dans l'immobilier commercial. Les investisseurs étrangers représentent environ la moitié de toutes les transactions immobilières de vente côtières, et la majorité implique la re-vente ou les maisons d'occasion, bien que les dernières données montrent également une hausse de 8,4% dans la construction nouvelle - la plus forte augmentation enregistrée depuis 2007.

La hausse moyenne de la valeur de la propriété aurait été plus prononcée à Las Palmas (6,7%), aux Baléares (5,7%) et Malaga (5,5%). Prenant en compte la densité de la population, les propriétés à vendre sont les plus nombreuses dans la région de Malaga, troisième seulement pour Barcelone et à Madrid, en dépit d'une petite fraction de la population totale.

Partout dans le pays, les ventes de propriétés espagnoles ont augmenté de près de 25 pour cent au cours du deuxième trimestre de cette année, par rapport au même trimestre de 2015. Alors que les prix de l'immobilier en moyenne en Espagne selon Tinsa sont encore 42% en dessous des niveaux de pointe d'avant 2007, les prix moyens des logements sont de 3,9% plus élevés dans le deuxième trimestre de cette année par rapport à la période équivalente en 2015. La comparaison d'année en année a montré une augmentation pendant huit trimestres consécutifs et les hausses de prix ont désormais été enregistrées dans toutes les 17 communautés autonomes, avec une moyenne globale de 3,9%.

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