UE communique une hausse des prix de 6,3% pour l'immobilier Espagnol

Le marché immobilier résidentiel espagnol a connu une période de reprise continue au cours des douze derniers mois. Le prix de l'immobilier à travers le pays montrent des tendances positives à la hausse et de nombreux rapports récents pointent également vers une croissance à deux chiffres pour les chiffres des ventes, l'activité hypothécaire et la construction.

Selon un récent rapport publié par Statistique UE Statistics unit Eurostat, les prix de l'immobilier en Espagne ont augmenté pendant huit trimestres consécutifs. Les données les plus récentes ont constaté que tandis que le prix moyen des logements dans la zone euro a augmenté de 3% au cours des 12 mois se terminant au premier trimestre 2016, les prix immobiliers en Espagne ont augmenté d'un brillant 6,3%.

L'augmentation des prix dans la zone euro est plus généralement la plus forte hausse depuis 2008, et la hausse des prix de l'immobilier espagnol est la plus élevée depuis l’éclatement de la bulle immobilière au cours du troisième trimestre de 2007. Les données positives marquent la huitième hausse trimestrielle consécutive après six années d'une chute des valeurs. Après la récession les prix ont chuté jusqu'à 50% dans certaines régions du pays, l'immobilier résidentiel est maintenant d'une valeur de moins 32% par rapport à il y a huit ans et demi. Il y a donc encore, jusqu'à épuisement des stocks, un certain nombre de bonnes propriétés de qualité disponibles le long de la Costa del Sol à des prix considérablement réduits.

Le Conseil général des notaires espagnol nous rappellent les positives informations dans un autre rapport, confirmant encore une période prolongée de croissance et de reprise au sein du marché immobilier du pays. L'Andalousie a vu une augmentation de 16,2% dans les transactions immobilières de vente au cours du premier trimestre de 2016, et le plus haut volume de ventes dans le pays, avec plus de 19.000 transactions et un prix moyen de € 1.200 le mètre carré. Les ventes ont également augmenté de 19% au niveau national par rapport à la même période l'an dernier, avec une croissance à deux chiffres dans la plupart des régions autonomes espagnoles.

Enfin, l'industrie de la construction, qui a tant souffert en Espagne a également été réanimée dernièrement, avec des rapports qui montrent une croissance de 57% du nombre de permis de construire délivrés au cours du premier trimestre de 2016 comparé a l’année dernière. Selon le ministère du Développement un total de 16,782 nouvelles licences de construction ont été approuvées, le chiffre le plus élevé depuis 2011.