2016: Une année de croissance régulière pour le marché immobilier espagnol

Le marché immobilier espagnol est marqué par une trajectoire continue de reprise et de croissance en 2017, après une année positive caractérisée par une flambée de la demande internationale et des hausses de prix modestes dans les emplacements privilégiés.

Une économie en croissance, des coûts de financement peu élevés, un bon potentiel de rendement locatif et une appréciation du capital continueront de stimuler les transactions de vente tout au long de 2017 et au-delà.

Selon Richard Speigal, responsable de la recherche sur le portail immobilier espagnol Kyero, les ventes de maisons en Espagne ont enregistré une hausse de 15% par rapport à l'année précédente et ont enregistré 10 trimestres consécutifs de croissance. «Le marché espagnol présente deux avantages inhabituels. Tout d'abord, il ne pouvait que monter, la crise de 2008 ayant complètement déchiqueté le marché du logement. Deuxièmement, l'Espagne attire d'une façon incroyable une clientèle internationale car avec une vente de propriétés sur cinq destinée aux étrangers, elle peut supporter la faiblesse de la demande locale " a t-il déclaré.

Globalement, les experts prévoient que la demande des acheteurs internationaux continuera d'aider à soutenir le marché immobilier espagnol, avec une augmentation attendue de la demande de la part d'autres acheteurs étrangers en 2017, tels que les États-Unis et le Moyen-Orient.

Les hausses de prix ont dépassé les grandes villes comme Barcelone et Madrid et les propriétés côtières ont particulièrement bien fonctionné en 2016. Les experts prédisent une hausse de 5 pour cent des prix des logements en 2017, ainsi qu'une croissance stable au cours de la prochaine décennie. Il y aura toutefois un effet notable sur les ventes aux acheteurs britanniques puisque le Royaume-Uni entre officiellement dans le processus de quitter l'Union européenne.

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