5 raisons d'investir dans un bien sur la Costa del Sol

Avec une hausse des prix de l'immobilier, des transactions de vente et des demandes locales et étrangères, il n'y a jamais eu un meilleur moment pour acheter une propriété sur la Costa del Sol en Espagne. Voici un bref résumé des dernières statistiques qui contribuent à un marché immobilier florissant dans la région et un moment opportun pour investir aujourd'hui dans une propriété sur la Costa del Sol:

Augmentation de l'optimisme

La forte reprise du marché immobilier espagnol est due en partie à une augmentation significative de l'optimisme et de la confiance entre les investisseurs, les experts immobiliers et les institutions de crédit espagnols, ce qui a contribué au sentiment général que les conditions du marché se sont améliorées et continueront à bouger vers l'avant.

Les titres de l'actualité ont attiré de nouveaux acheteurs dans la région, une flambée de nouveaux développements ainsi qu'une gamme incroyable de nouvelles ressources Internet, telles que les applications mobiles, les guides et les services d'expertise de niche offerts à l'acheteur éventuel, ainsi que les voyages personnalisés et l'assistance d'experts dans toute une gamme de langues.

Forte demande étrangère

Avec une reprise de l'attention internationale, telles que les émissions populaires au Royaume-Uni sur l'immobilier espagnol comme 'A Place in the Sun' et l'intérêt sérieux des marchés européens, russes, arabes et chinois, la demande étrangère de biens immobiliers en Espagne a augmenté de 15,6% au premier trimestre de 2017, selon un rapport de l'Association espagnole des registres fonciers. L'intérêt étranger dans le marché immobilier espagnol, en particulier dans les régions côtières populaires comme la Costa del Sol, a contribué de manière significative à la fois à la reprise du marché dans la région et à sa continuité pour les acheteurs éventuels à l'échelle mondiale.

Niveaux de pré-crise des transactions de ventes

Le marché immobilier espagnol continue de prendre de l'ampleur à mesure que les nouvelles statistiques du gouvernement montrent que les chiffres des ventes ont augmenté de près de 30% en mars. Au total, 40 461 logements ont été vendus en mars 2017, soit le chiffre mensuel le plus élevé enregistré depuis février 2011, ce qui représente un retour aux niveaux de pré-crash de 2008 et des augmentations interannuelles dans l'ensemble des 17 régions d'Espagne.

Le total cumulé des ventes pour les trois premiers mois de 2017 s'établit actuellement à 111 528, soit une augmentation de 15% par rapport au même point en 2016. Le total des 12 mois atteint actuellement 419 000, soit une augmentation encourageante de 15,1% par an.

Accès facilité au financement

Les banques espagnoles accordent a nouveau des prêts aux clients étrangers avec des réductions importantes pour les propriétés de qualité sur la Costa del Sol en raison de l'amélioration de l'esprit du marché. L'hypothèque pour les propriétés résidentielles en Espagne semble avoir atteint un niveau de stabilité et une croissance progressive mois par mois dans les 17 régions. Sous l'influence d'une l'activité accrue sur le marché immobilier espagnol au cours des 18 derniers mois, les analystes croient que le faible niveau record du taux interbancaire offert en euro (Tibeur), pourrait être prolongé pendant au moins deux ans et les prêts hypothécaires à taux fixe pourraient continuer à augmenter en Espagne.

Hausse des prix

Avec un niveau constant de transactions de vente dans la région et une demande toujours croissante, le nombre de propriétés de petit budget en revente s'épuise et devient de plus en plus difficile à remplacer. Cela aura l'effet naturel de l'augmentation des prix de l'immobilier tandis que les commerciaux confiants obtiennent des bonus plus élevés. Une hausse annuelle des prix de 7,74% a été enregistrée en Espagne par le registre foncier espagnol, la hausse la plus élevée depuis 2007.